K4 Residence

K4 Residence 是由开发商 House on Kldiashvili 打造的高端会所式住宅项目，坐落于巴统历史中心大卫·克尔迪亚什维利街 4 号。在市中心，这样的产品十分罕见：8 层建筑内仅设 30 套公寓，每层 4–5 套，营造出私密的居住氛围，住户之间互不干扰。

建筑采用整体现浇框架结构，外立面为砖砌饰面，并配有「Perlit — Thermo complex」保温隔音系统。层高 3.0 米。公寓提供两种交付标准：白坯房或精装修拎包入住。

在售房源包括 34–39.55 平方米的开间、35.57–59.94 平方米的两居室，以及 84.3–104.37 平方米的三居室。价格自 98,600 美元起，即每平方米 2,900 美元起。可申请 TBC Bank 按揭贷款。项目计划于 2026 年交付。

配套设施包括可停放 19 辆车的地下及地面停车场、绿化屋顶露台、24 小时安保与视频监控、配备备用电源的电梯、天然气接入以及无障碍通行设计。建筑下部三层为商业空间，总面积超过 550 平方米。

地段是该项目的核心投资价值所在：距海滨林荫大道和海滩约 500 米，步行仅需 5 分钟，紧邻皮亚扎广场、欧洲广场以及历史街区的餐厅与画廊。老城区新建项目稀缺，而旅游需求全年稳定，使该项目既适合自住，也适合出租。