Modern Residence

Modern Residence 是格鲁吉亚建筑公司 Elit Msheni 在 Bagrationi 片区打造的现代住宅项目，该公司成立于2015年。两栋楼均已于2025年第四季度交付，项目现已可入住。

项目由两栋16层塔楼组成，采用抗震现浇框架技术建造，并使用 Doka Dek 模板体系。项目共有157套住宅——从开间到三居室，面积31.5至137.3㎡。二手市场上的住宅售价$54 000起。

项目地址为 Bagrationi 片区 Vazha-Pshavela 街53号。驾车5分钟到巴统市中心（欧洲广场），15分钟到国际机场，距黑海约1.2公里。步行7分钟到最近的公交站。步行范围内有第3和第4幼儿园、第2、第3和第4中学、Health 诊所和 Evex 医疗中心、Carrefour 和 Spar 超市、5月6日公园、巴统动物园和缆车。

配套设施包括24小时安保和视频监控、40个车位的地下停车场及地面车位、德国 Kleemann 电梯、儿童游乐场和运动场、独立供暖系统以及智能家居预装。另配备太阳能板自主备用系统。园区由自有物业管理公司运营，提供礼宾服务。

Modern Residence 是流动性良好的现房项目，适合自住和出租：开发商房源已售罄，项目在二手市场的买卖和租赁都十分活跃。