Royal Residence

Royal Residence 是格鲁吉亚开发商 Royal Development 打造的 20 层商务级住宅综合体，已于 2025 年交付。项目位于巴统新大道高端片区的第一海岸线，地址为 Rejeb Nizharadze 街 5 号，距海滩和海滨大道仅 100 米（步行约 2 分钟）。

大楼采用现浇框架技术建造，充分考虑了当地的地震活动。综合体共有 414 套公寓；在售开间 35.15 ㎡ 起、两室（48.05 ㎡）和三室（69.85 ㎡）户型。层高 3 米，开放式阳台可观海景或山景，双层中空玻璃窗，管线全部到位，集中供暖。一层为商业空间、设 24 小时前台的大堂和健身房；住宅从二层开始。

配套设施包括设有全景泳池、休闲酒吧、儿童区和休憩平台的屋顶露台，3000 ㎡ 的休闲区，儿童游乐场和运动场，四部 Mitsubishi 高速电梯，24 小时安保和视频监控，以及地下和地面停车场。

项目步行即可到达滨海公园、海滨大道和新大道。驾车约 10 分钟可达巴统国际机场，5 分钟可上 E70 公路，约 20 分钟可达市中心和欧洲广场。附近有 Carrefour、Green Mart、Onima 超市，Metro City Mall 和 Batumi Mall 购物中心，以及中小学、幼儿园、医疗中心和餐厅。

Royal Residence 兼顾自住与投资：毗邻大海、机场和旅游配套，保证了短租和长租的旺盛需求。单价每平方米 1,350 美元起。可选分期付款（首付 30%，最长 11 个月）以及 TBC Bank 按揭。