Azure Tower

Azure Tower (المعروف أيضًا باسم Babillon Tower) المجمع الرائد متعدد الوظائف من الفئة الفاخرة من MC Construction (بالشراكة مع الشركة التركية 5M İnşaat). يقع في جادة شوتا روستافيلي، 30، في أحد أرقى مواقع باتومي — على الخط الأول من البحر بالقرب من الحديقة وبوليفارد باتومي، وتحيط به فنادق Sheraton وHilton وMarriott.

يتكوّن المجمع من برجين — من 14 و48 طابقًا، ويبلغ الارتفاع الإجمالي للبرج الرئيسي 171.7 مترًا، ما يجعله أعلى مبنى سكني في جورجيا. الطوابق السكنية من الخامس حتى الثامن والأربعين. يضم المجمع إجمالًا 704 شقق بأحجام متنوعة: من استوديوهات مدمجة بمساحة 29 م² وشقق 1+1 (48 و53 و65 م²) و2+1 (من 83 م²) إلى بنتهاوسات بخمس غرف تصل مساحتها إلى 375 م². وتبلغ المساحة السكنية للمجمع 33,000 م².

بدأ البناء في عام 2013 ومرّ بعدة مراحل. وبحلول صيف 2026 اكتمل الهيكل الإنشائي للبرجين، وأُنجزت الواجهة الزجاجية وتركيب المصاعد (ستة مصاعد للركاب ومصعد واحد للبضائع من Mitsubishi) والأنظمة الهندسية، ويجري حاليًا التشطيب الداخلي. ويخطط المطوّر للتشغيل الكامل للمجمع — بما في ذلك الفندق والكازينو والمساحات التجارية — في الربع الرابع من عام 2027، وهو الموعد ذاته لاستلام الشقق. تبدأ الأسعار من 3,600 دولار للمتر المربع، وأقل استوديو سعرًا من 107,670 دولار. ويتوفر تمويل عقاري من TBC Bank.

مرافق المجمع على مستوى فاخر: كازينو، وفندق من فئة خمس نجوم، وقاعات مؤتمرات، ومركز لياقة بدنية، وسبا، ومسبح داخلي، وبار استرخاء بإطلالة بانورامية، ومطاعم ومقاهٍ، ومركز تسوق في الطوابق السفلية، وموقف سيارات تحت الأرض وآخر للضيوف (مساحة الموقف تحت الأرض 2,300 م²). تُسلَّم الشقق مفروشة بالكامل ومجهّزة بالأجهزة، مع ثلاث باقات تصميم للاختيار بينها. ومن الأنظمة الهندسية: تكييف VRF، وتجهيزات ألمنيوم بحرية، وزجاج متطور.

الموقع فريد: 50 مترًا فقط إلى بوليفارد باتومي والبحر، وبالقرب منه حديقتان وبحيرة نوريغيل، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام: المدينة القديمة، وساحة أوروبا، والجامعة، والسينما، والمسرح الصيفي، ومسرح باتومي الدرامي، ومرافق طبية، ومقاهٍ. ويبعد الميناء البحري أقل من كيلومتر ونصف. كل ذلك يجعل Azure Tower من أكثر العقارات سيولة للتأجير قصير الأجل والاستثمار.