Gonio Yachts & Marina

Gonio Yachts & Marina مخطط رئيسي منتجعي للمطوّر الدولي Eagle Hills (أبوظبي) على ساحل البحر الأسود في غونيو. أسس الشركة محمد العبار، وهي معروفة بمشروعي Belgrade Waterfront وMarassi؛ وفي جورجيا تطوّر Eagle Hills منطقتين كبيرتين — Gonio Yachts & Marina في أجاريا وTbilisi Waterfront في العاصمة.

يُنفَّذ المشروع بموجب اتفاقية مع وزارة الاقتصاد والتنمية المستدامة في جورجيا، ووُقّعت الوثائق النهائية في أكتوبر 2025. ويتجاوز حجم الاستثمارات المعلن في المخططين الرئيسيين 6 مليارات دولار أمريكي. وقدّمت الدولة للمشروع المشترك نحو 850 هكتارًا من الأراضي، منها نحو 260 هكتارًا على ساحل غونيو؛ وهو أكبر مشروع تطوير عقاري من حيث المساحة في منطقة باتومي.

المفهوم «مدينة داخل المدينة»: فإلى جانب المباني السكنية يتضمن المخطط الرئيسي مرسى يخوت يتسع لـ 180 قاربًا، ونادي يخوت، ونحو 600 متر من الشاطئ الرملي الخاص، وفندقين من فئة الخمس نجوم، ونحو 800 مسكن فندقي يحمل علامة تجارية، وجادات تجارية، وممشيات بحرية، وملاعب رياضية، وروضة أطفال، ومساحات واسعة من الحدائق — وخُصص نحو 80 هكتارًا لمحمية طبيعية. ويتضمن المشروع نحو 9,300 شقة و150 فيلا و110 منازل تاون هاوس.

تشمل تشكيلة العقارات شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات من 70 م²، ومنازل تاون هاوس من 200–220 م²، وفللًا بمساحة 300–360 م². يبدأ سعر الشقق من 203,000 دولار أمريكي، والتاون هاوس من 600,000، والفلل من 1,000,000. ويقدّم المطوّر تقسيطًا بدون فوائد.

المشروع في مرحلة البيع المسبق والتخطيط الرئيسي، ما يتيح الدخول بالأسعار الابتدائية. ومن المخطط إنجاز البناء في عام 2029. والموقع على الخط الأول في غونيو النظيفة بيئيًا — على بُعد 50 مترًا من الشاطئ، ونحو 20 دقيقة بالسيارة من مطار باتومي الدولي و35 دقيقة من وسط باتومي — يجعل المشروع مناسبًا للسكن على مدار العام وللتأجير المنتجعي على حد سواء.