من $51,325
Kutkhe
باغراتيوني
من $51,325
من $1,250/م²
2028
شقق · قيد الإنشاء
Litus City
المطور: Litus City
- باغراتيوني
- 800 م عن البحر
- الإنجاز 2026
من$52,220
37–113 م² · $1,400 – $2,100/م²
معرض المشروع
9 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 9
مخططات الطوابق
1 مخطط
انقر للعرض
عن المشروع
Litus City مبنى سكني فاخر من 20 طابقًا في حي باغراتيوني، في شارع فاجا-بشافيلا 66-72. وهو المشروع الأول لشركة التطوير Litus City التي تعمل منذ عام 2023. يضم المبنى 418 شقة، من استوديوهات بمساحة 37.3 م² إلى شقق من 4 غرف بمساحة تصل إلى 112.9 م².
يُشيَّد المبنى بتقنية الهيكل الخرساني المصبوب، والواجهة مكسوة بألواح الأسمنت الليفي. تُسلَّم الشقق بحالة «الهيكل الأسود» أو «الهيكل الأبيض». في الداخل أسقف بارتفاع 3 أمتار ونوافذ بانورامية معزولة ضد الضوضاء.
يقع المجمع على بُعد 800 متر من البحر و1 كم من مركز المدينة، وعلى بُعد 200 متر من مبنى محطة السكة الحديدية القديمة. روضة الأطفال والمدرسة والمركز الطبي على مسافة سيرًا على الأقدام. يبعد مطار باتومي الدولي نحو 6 كم. وبالقرب منه تلفريك «أرغو» وكورنيش باتومي وحديقة الحيوان وحديقة 6 مايو ومركز التسوق Batumi Plaza والكاتدرائية والمتاحف.
يضم الموقع فناءً أخضر منسقًا وموقفًا تحت الأرض ومحلات تجارية في الطابق الأرضي وحراسة على مدار الساعة مع مراقبة بالفيديو وملعبًا للأطفال ومصاعد سريعة.
يقدم المطور تقسيطًا بدون فوائد حتى 24 شهرًا، كما يتوفر رهن عقاري من TBC Bank. تبدأ الأسعار من 52,220 دولارًا لاستوديو بمساحة 37.3 م² (من 1,400 دولار للمتر المربع). من المخطط تسليم المجمع في عام 2026.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01برج من 20 طابقًا يضم 418 شقة
- 02تقنية البناء بالهيكل الخرساني المصبوب
- 03أسقف بارتفاع 3 أمتار، نوافذ بانورامية عازلة للصوت
- 04موقف سيارات تحت الأرض
- 05تقسيط بدون فوائد حتى 24 شهرًا ورهن عقاري من TBC Bank
- 06800 م إلى البحر، 1 كم إلى المركز
داخل المجمع
المرافق
- مرآب تحت الأرض
- حراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة
- فناء منسَّق بالخضرة
- ملعب للأطفال
- محلات تجارية في الطابق الأرضي
- مصاعد عالية السرعة
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
37–113 م²غرف النوم
استوديو-4إلى البحر
800 مالسعر للمتر²
$1,400 – $2,100/م²عدد الطوابق
20المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أسود, هيكل أبيضالحي
باغراتيونيالمطور
Litus Cityالعنوان
شارع فاجا بشافيلا 66-72، باغراتيونيقائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 37 م² | من $52,220 |
| 2 غرف نوم | 40–61 م² | من $60,600 |
| 3 غرف نوم | 80–101 م² | من $120,000 |
| 4 غرف نوم | 103–113 م² | من $169,350 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
حي باغراتيوني، شارع فاجا-بشافيلا 66-72. 800 م إلى البحر، 1 كم إلى مركز المدينة، نحو 6 كم إلى مطار باتومي الدولي.
جاري تحميل الخريطة...
- موقف الحافلات 190 م
- روضة أطفال 4 دقيقة سيراً
- مدرسة 5 دقيقة سيراً
- البحر 10 دقيقة سيراً
- مول 12 دقيقة سيراً
- حديقة 12 دقيقة سيراً
- وسط المدينة 12 دقيقة سيراً
- مستشفى 1.5 كم
- المطار 10 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Litus City
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Litus City؟
تبدأ الأسعار من $52,220 لأرخص وحدة بمساحة 37 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $1,400 – $2,100/م². الوسيط في منطقة باغراتيوني هو $1,250/م².
02متى يتم تسليم Litus City؟
التسليم مخطط له في عام 2026. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 20.
03ما المخططات المتاحة في Litus City؟
عدد الغرف: استوديو-4. المساحات: 37–113 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $52,220، 2 غرف نوم من $60,600، 3 غرف نوم من $120,000، 4 غرف نوم من $169,350.
04ما نوع التشطيب في شقق Litus City؟
خيارات التشطيب: هيكل أسود, هيكل أبيض.
05أين يقع Litus City؟
في حي باغراتيوني في باتومي، العنوان: شارع فاجا بشافيلا 66-72، باغراتيوني. حوالي 800 م إلى البحر. بالقرب: موقف الحافلات (190 م)، روضة أطفال (4 دقيقة سيراً)، مدرسة (5 دقيقة سيراً).
06ماذا يوفّر مجمّع Litus City؟
مرآب تحت الأرض، حراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة، فناء منسَّق بالخضرة، ملعب للأطفال، محلات تجارية في الطابق الأرضي، مصاعد عالية السرعة.
07من هو مطور Litus City؟
المطور هو Litus City.
08هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Litus City والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. في Litus City تستوفي الحد: 3 غرف نوم، 4 غرف نوم.
لم تجد إجابتك؟
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية