من $34,970
Gate by Artex
منطقة المطار
من $34,970
من $1,300/م²
2029
شقق · قيد الإنشاء
Lux Residence
المطور: Nev-Bat Group
- منطقة المطار
- 400 م عن البحر
- الإنجاز 2026
من$35,000
28–85 م² · $1,250 – $1,410/م²
تقسيط لمدة 36 شهرًا · دفعة أولى 20%
معرض المشروع
10 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 10
عن المشروع
Lux Residence مجمع سكني حديث من 20 طابقًا من المطوّر Nev-Bat Group (Bat Towers)، يقع في شارع غريغول إليافا 20 في منطقة مطار باتومي. المبنى بهيكل خرساني متجانس عالي المقاومة للزلازل، مشيّد وفق المعايير الحديثة ومزوّد بأنظمة هندسية موثوقة.
يضم المجمع 323 شقة بمخططات مختلفة: استوديوهات بمساحة 28–33.6 م²، وشقق بغرفتين بمساحة 52.4–59.7 م²، وشقق بثلاث غرف بمساحة 63.2–84.6 م². وتُسلَّم جميع الشقق بتشطيب «الهيكل الأبيض» مع أسقف ارتفاعها 3 أمتار، ونوافذ بإطارات معدنية بلاستيكية وزجاج مزدوج موفّر للطاقة، وشرفات مفتوحة، وبعض الوحدات بتراسات وإطلالة على البحر. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 35,000 دولار، والشقق بغرفتين من 65,500 دولار، والشقق بثلاث غرف من 79,000 دولار.
الموقع من أبرز مزايا المشروع: 400 متر إلى البحر، وحديقة ليخ وماريا كاتشينسكي على بُعد 500 متر (5 دقائق سيرًا)، ومركز التسوق Metro City على مسافة قريبة سيرًا، والمدرسة رقم 27، ومحطة الحافلات (الخطوط 2 و2a و32) على بُعد 50 مترًا، ومطار باتومي على بُعد أقل من 3 كم. وبالقرب عيادات وصيدليات ومطاعم وصالات رياضية وصالونات تجميل.
تشمل البنية التحتية للمجمع موقفي سيارات تحت الأرض وفوقها، وأماكن للزوار، ومصعدًا، ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة، وملعبًا للأطفال، وفناءً مغلقًا منسّقًا، وإنارة خارجية حديثة. وتضمن الأبواب الفولاذية والحراسة الشاملة أمن السكان.
يقدّم المطوّر تقسيطًا لمدة تصل إلى 3 سنوات بدفعة أولى 20%، وتمويلًا عقاريًا عبر TBC Bank. ومن المخطط التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01400 م إلى البحر
- 02حديقة كاتشينسكي على بُعد 5 دقائق سيرًا
- 03أسقف بارتفاع 3 م ونوافذ بانورامية
- 04مقاومة عالية للزلازل
- 05استوديوهات بدءًا من 35,000 دولار
- 06تقسيط لمدة تصل إلى 3 سنوات وتمويل عقاري من TBC Bank
- 07بنية تحتية متطورة في المنطقة
- 08مطار باتومي على بُعد أقل من 3 كم
داخل المجمع
المرافق
- موقف سيارات تحت الأرض
- موقف سيارات فوق الأرض
- مواقف للزوار
- مصعد
- مراقبة بالفيديو على مدار الساعة
- ملعب للأطفال
- فناء داخلي مغلق منسق
- أبواب دخول فولاذية
- إضاءة شوارع عصرية
- نوافذ موفرة للطاقة
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
28–85 م²غرف النوم
استوديو-3إلى البحر
400 مالسعر للمتر²
$1,250 – $1,410/م²عدد الطوابق
20المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أبيضالحي
منطقة المطارالمطور
Nev-Bat Groupالعنوان
شارع غريغول إليافا 20قائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 28–34 م² | من $35,000 |
| 2 غرف نوم | 52–60 م² | من $65,500 |
| 3 غرف نوم | 63–85 م² | من $79,000 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
20%
المدة
36 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $35,000
الدفعة الأولى
$7,000
شهريًا
$778
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
يقع المجمع السكني في منطقة المطار بباتومي، في شارع غريغول إلياڤا رقم 20، على بُعد 400 متر من البحر الأسود. بجوار حديقة ليخ وماريا كاتشينسكي الكبيرة، ومركز Metro City التجاري، ومدرسة عامة رقم 27، ومواقف النقل العام. مطار باتومي على بُعد أقل من 3 كم، وميناء باتومي البحري على بُعد حوالي 6 كم، ومحطة القطار على بُعد حوالي 9 كم.
جاري تحميل الخريطة...
- موقف الحافلات 50 م
- مول بالقرب (Metro City)
- مدرسة بالقرب
- حديقة 5 دقيقة سيراً
- شاطئ 400 م
- المطار 5 دقيقة بالسيارة
- وسط المدينة 10 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Lux Residence
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Lux Residence؟
تبدأ الأسعار من $35,000 لأرخص وحدة بمساحة 28 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $1,250 – $1,410/م². الوسيط في منطقة منطقة المطار هو $1,500/م².
02متى يتم تسليم Lux Residence؟
التسليم مخطط له في عام 2026. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 20.
03هل يتوفر تقسيط في Lux Residence؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 20%، والباقي على 36 شهرًا. لوحدة بسعر $35,000 يعني ذلك $7,000 دفعة أولى ونحو $778 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في Lux Residence؟
عدد الغرف: استوديو-3. المساحات: 28–85 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $35,000، 2 غرف نوم من $65,500، 3 غرف نوم من $79,000.
05ما نوع التشطيب في شقق Lux Residence؟
خيارات التشطيب: هيكل أبيض.
06أين يقع Lux Residence؟
في حي منطقة المطار في باتومي، العنوان: شارع غريغول إليافا 20. حوالي 400 م إلى البحر. بالقرب: موقف الحافلات (50 م)، مول (بالقرب (Metro City))، مدرسة (بالقرب).
07ماذا يوفّر مجمّع Lux Residence؟
موقف سيارات تحت الأرض، موقف سيارات فوق الأرض، مواقف للزوار، مصعد، مراقبة بالفيديو على مدار الساعة، ملعب للأطفال، فناء داخلي مغلق منسق، أبواب دخول فولاذية.
08من هو مطور Lux Residence؟
المطور هو Nev-Bat Group.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Lux Residence والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. تبدأ أسعار الشقق في Lux Residence من $35,000؛ للحصول على الإقامة اختر وحدة من $100,000.
10ما الأسماء الأخرى لـ Lux Residence؟
أسماء أخرى: Lux Residency.
لم تجد إجابتك؟
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية