Azure Tower

Azure Tower (auch bekannt als Babillon Tower) ist der multifunktionale Premium-Flaggschiffkomplex von MC Construction (gemeinsam mit dem türkischen Unternehmen 5M İnşaat). Er liegt an der Shota-Rustaveli-Allee 30, an einem der prestigeträchtigsten Orte Batumis – in erster Meereslinie neben dem Park und dem Boulevard von Batumi, umgeben von den Hotels Sheraton, Hilton und Marriott.

Der Komplex besteht aus zwei Türmen mit 14 und 48 Etagen; der Hauptturm erreicht eine Gesamthöhe von 171,7 Metern und ist damit das höchste Wohngebäude Georgiens. Die Wohnetagen reichen von der 5. bis zur 48. Etage. Insgesamt umfasst der Komplex 704 Wohnungen in verschiedenen Formaten: von kompakten Studios mit 29 m² über 1+1-Wohnungen (48, 53, 65 m²) und 2+1-Wohnungen (ab 83 m²) bis zu Fünfzimmer-Penthäusern mit bis zu 375 m². Die Wohnfläche des Komplexes beträgt 33.000 m².

Der Bau läuft seit 2013 und hat mehrere Phasen durchlaufen. Bis Sommer 2026 wurden beide Türme im Rohbau fertiggestellt, die Fassadenverglasung, die Montage der Aufzüge (sechs Personenaufzüge und ein Lastenaufzug von Mitsubishi) und die technischen Anlagen abgeschlossen; derzeit läuft der Innenausbau. Die vollständige Inbetriebnahme des Komplexes – einschließlich Hotel, Casino und Gewerbeflächen – plant der Bauträger für das IV. Quartal 2027; zum selben Termin ist auch der Bezug der Apartments vorgesehen. Die Preise beginnen bei $3.600 pro m², das günstigste Studio kostet ab $107.670. Eine Hypothek über die TBC Bank ist möglich.

Die Infrastruktur ist auf Premium-Niveau: Casino, Fünf-Sterne-Hotel, Konferenzräume, Fitnesscenter, Spa, Innenpool, Lounge-Bar mit Panoramablick, Restaurants und Cafés, ein Einkaufszentrum in den unteren Etagen sowie Tief- und Gästeparkplätze (Tiefgarage mit 2.300 m²). Die Wohnungen werden vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten übergeben, zur Wahl stehen drei Designpakete. Zur Haustechnik gehören eine VRF-Klimaanlage, seewasserbeständige Aluminiumbeschläge und hochwertige Verglasung.

Die Lage ist einzigartig: Nur 50 Meter sind es bis zum Boulevard von Batumi und zum Meer, in der Nähe liegen zwei Parks und der Nurigel-See, fußläufig erreichbar sind die Altstadt, der Europaplatz, die Universität, ein Kino, das Sommertheater und das Dramatheater Batumi, medizinische Einrichtungen und Cafés. Der Seehafen ist weniger als anderthalb Kilometer entfernt. Damit zählt Azure Tower zu den liquidesten Objekten für Kurzzeitvermietung und Investitionen.