Secret Garden

Secret Garden est un domaine privé de maisons de ville réalisé par le promoteur LTD Super Group. Relevant du segment haut de gamme de l'habitat basse densité, le projet s'adresse à ceux qui préfèrent une maison avec jardin à un appartement dans une tour, sans pour autant s'éloigner de la ville.

Le domaine se trouve au 64, route de l'Aéroport, dans le quartier de l'aéroport de Batoumi. Le rivage de la mer Noire et le parc du bord de mer sont à environ 600 mètres, l'aéroport international de Batoumi à 2,5 km (une quinzaine de minutes) et la place de l'Europe, au centre-ville, à environ 12 minutes en voiture. L'arrêt de transports en commun le plus proche est à 15 minutes à pied.

L'ensemble compte 26 maisons de ville de 2 à 4 niveaux, à structure monolithique à ossature, pour des surfaces allant de 138 à 288 m². La gamme comprend des plans de 4 à 6 pièces de 138 à 183 m², des maisons de cinq pièces de 169 m² à partir de 275 000 $, des maisons de sept pièces de 223 m² à partir de 355 462 $ et une villa d'exception de 288 m². Le prix moyen avoisine 1 600 $ le mètre carré. Les maisons sont livrées en « black frame », réseaux techniques raccordés, ce qui permet de réaliser les finitions selon son propre projet.

Le domaine dispose d'une piscine extérieure avec transats, d'un espace de jeux pour enfants, d'une véranda commune et d'espaces lounge, d'un coin barbecue, de jardins privatifs et d'un parking extérieur. Le site est fermé, avec contrôle d'accès et vidéosurveillance 24 h/24. À distance de marche : écoles (Nergebi, Montparnasse, école n° 14), crèches, centre médical familial Kakha Beri, pharmacies et cabinets dentaires, commerces et supermarchés (Tursa, Bellona, Willmart, Ori Nabiji), centre commercial MetroCity, restaurants et cafés, stade et parcs.

Les 26 maisons ont été livrées au 3e trimestre 2025 et le domaine est prêt à accueillir ses résidents. Le promoteur propose un paiement échelonné sur 18 mois maximum avec un apport de 30 %, ainsi qu'un prêt immobilier TBC Bank. Un domaine fermé en bord de mer, dans les limites de Batoumi, reste une offre rare, ce qui nourrit l'intérêt des acheteurs pour la résidence principale comme pour la location longue durée.