הושלם
החל מ $59,000
Black Sea Towers
בגרטיוני
החל מ $59,000
2024
דירות · הושלם
Bagrationi Residence Batumi
יזם: Bagrationi Residence
- בגרטיוני
- 950 מ' מהים
- הושלם
החל מ$60,660
34–85 מ"ר · $1,500 – $1,800/מ״ר
פריסה ל-4 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
9 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 9
תוכניות קומה
1 תוכנית
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Bagrationi Residence Batumi הוא מתחם מגורים רב-קומות בולט של חברת Bagrationi Residence (נוסדה ב-2018), המתמקדת בפרויקט זה בלבד. המתחם נמסר ברבעון הרביעי של 2024 וכבר מאוכלס.
הפרויקט ממוקם ברחוב פטרה בגרטיוני 131a, כ-950 מטר מהים ו-8 דקות נסיעה משדה התעופה הבינלאומי של באטומי. השכונה מתפתחת במהירות: בסביבה ההיפרמרקטים Carrefour, Jibe ו-Agrohub, מסעדות, בתי קפה, מרפאות, מתקני ספורט, פארק המים Euro Park והאוניברסיטה הבינלאומית של באטומי. התחנה הקרובה — במרחק 290 מטר, וקו אוטובוס 11 עובר כל 15 דקות.
במתחם בניין אחד בן 32 קומות בעל שלד מונוליטי עם 722 דירות. טווח השטחים הכולל — 34 עד 85 מ"ר; אצל היזם נותרו במכירה יחידות ספורות בלבד — סטודיו בשטח 33.7–36 מ"ר ודירת שני חדרים של 44 מ"ר. גובה התקרות 2.95 מ'. הגמר מוצע בשני פורמטים: שלד לבן (white frame, סטנדרט) ושיפוץ מלא "מפתח ביד".
כרטיס הביקור של הפרויקט — קומת הגג עם בריכה, מרפסת ובר, שממנה נשקפת פנורמה של הים וההרים. בנוסף: מעלית נוסעים אחת ושתי מעליות משא, אבטחה ומצלמות מסביב לשעון, דלפק קבלה, חניון תת-קרקעי ועילי, גן שעשועים ושטחי מסחר בקומת הקרקע.
המתחם מתאים הן למגורים והן להשקעה: פלח השוק הרחב, מחיר התחלתי מ-60,660$ לסטודיו של 33.7 מ"ר, פריסת תשלומים ללא ריבית מהיזם (מקדמה של 30%, עד 4 חודשים) ומשכנתא מ-TBC Bank. מלאי הדירות הגדול והקרבה לים מבטיחים ביקוש יציב להשכרה מצד תיירים ועובדים מרחוק.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01היקף גדול — 722 דירות, 32 קומות
- 02בריכה על הגג, מרפסת גג ובר
- 03כבר נמסר ומאוכלס (2024)
- 04נוף פנורמי לים ולהרים
- 05תשתית מפותחת בשכונה
- 06משכנתא מ-TBC Bank
- 07תשלומים ללא ריבית מהיזם
- 08ביקוש יציב להשכרה
במתחם
מתקנים
- בריכת שחייה על הגג
- מרפסת ובר על הגג
- לובי עם קבלה
- אבטחה ומצלמות 24/7
- חניון תת-קרקעי
- חניון עילי
- מעלית נוסעים אחת ו-2 מעליות משא
- גן משחקים לילדים
- שטחי מסחר בקומת הקרקע
- גימור white frame או מוכן לכניסה
- תקרות גבוהות של 2.95 מ'
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
34–85 מ"רחדרי שינה
סטודיו-2לים
950 מ'מחיר למ״ר
$1,500 – $1,800/מ״רקומות
32שלב
הושלםגימור
שלד לבןשכונה
בגרטיונייזם
Bagrationi Residenceכתובת
רחוב פטרה בגרטיוני 131aמחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 34–36 מ"ר | החל מ $60,660 |
| 2 חדרי שינה | 44 מ"ר | החל מ $66,000 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
4 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $60,660
מקדמה
$18,198
לחודש
$10,616
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
רובע באגראטיוני, רחוב פטרה באגראטיוני 131א. כ-950 מטר מהים, 8 דקות נסיעה משדה התעופה הבינלאומי. במרחק הליכה: Carrefour, Jibe, Agrohub, בתי קפה, מסעדות, מרפאות, אצטדיונים והאוניברסיטה הבינלאומית של באטומי.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 290 מ'
- מסעדה 5 דק' הליכה
- סופרמרקט 5 דק' הליכה
- בית ספר 10 דק' הליכה
- בית חולים 10 דק' הליכה
- ים 950 מ' הליכה
- חוף 12 דק' הליכה
- שדה תעופה 8 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Bagrationi Residence Batumi
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Bagrationi Residence Batumi?
המחירים מתחילים מ-$60,660 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 34 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,500 – $1,800/מ״ר. החציון באזור בגרטיוני הוא $1,250/מ״ר.
02מתי יימסר Bagrationi Residence Batumi?
הבניין נמסר בשנת 2024. מספר הקומות: 32.
03האם יש תשלומים ב-Bagrationi Residence Batumi?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 4 חודשים. לדירה במחיר $60,660 זו מקדמה של $18,198 וכ-$10,616 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Bagrationi Residence Batumi?
חדרים: סטודיו-2. שטחים: 34–85 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$60,660, 2 חדרי שינה — החל מ־$66,000.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Bagrationi Residence Batumi?
אפשרויות גימור: שלד לבן.
06איפה נמצא Bagrationi Residence Batumi?
ברובע בגרטיוני בבטומי, בכתובת רחוב פטרה בגרטיוני 131a. כ-950 מ' עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (290 מ'), מסעדה (5 דק' הליכה), סופרמרקט (5 דק' הליכה).
07מה יש במתחם Bagrationi Residence Batumi?
בריכת שחייה על הגג, מרפסת ובר על הגג, לובי עם קבלה, אבטחה ומצלמות 24/7, חניון תת-קרקעי, חניון עילי, מעלית נוסעים אחת ו-2 מעליות משא, גן משחקים לילדים.
08מי היזם של Bagrationi Residence Batumi?
היזם הוא Bagrationi Residence.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Bagrationi Residence Batumi ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Bagrationi Residence Batumi מתחילות מ־$60,660; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי