החל מ $55,432
Serenade
אזור שדה התעופה
החל מ $55,432
מ-$1,640/מ״ר
2028
דירות · הושלם
Batumi Beach Tower
יזם: Gera Group
- אזור שדה התעופה
- 150 מ' מהים
- הושלם
החל מ$55,500
37–74 מ"ר
גלריית הפרויקט
3 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 3
על הפרויקט
Batumi Beach Tower הוא מתחם מגורים מודרני בן 32 קומות של היזם Gera Group, הממוקם ברחוב שריף חימשיאשווילי 69 באזור שדה התעופה של באטומי. הבניין נמסר ברבעון הרביעי של 2025.
המגדל כולל 192 דירות — מדירות חדר ועד דירות 4 חדרים. הבניין נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי ומצויד בארבע מעליות (3 מעליות נוסעים ומעלית משא אחת). לכל הדירות מרפסות וזיגוג פנורמי, ולרבות מהן נוף לים השחור.
מיקום הפרויקט משלב נופש ונוחות: עד החוף 150 מטר בלבד, ועד שדה התעופה הבינלאומי של באטומי — 2.5 ק"מ. במרחק הליכה — מרכז הקניות Metro City Forum (170 מ'), הסופרמרקטים Goodwill (110 מ') ו-Carrefour (210 מ'), בתי מרקחת, בית הספר הציבורי מס' 14 (490 מ'), בית החולים לילדים על שם יאשווילי (570 מ'), פארק לך ומריה קצ'ינסקי, מסעדות ובתי קפה. קווי האוטובוס 10 ו-10A מחברים את המתחם למרכז באטומי (3.6 ק"מ) ולנמל.
התשתית הפנימית כוללת בריכה, מרכז כושר, ספא, בית קפה, שטחי מסחר בקומת הקרקע, חניון תת-קרקעי ועילי, אבטחה מסביב לשעון עם מצלמות ושירות קונסיירז'.
אפשרויות רכישה: שלד שחור, שלד לבן או דירה מוכנה לחלוטין עם ריהוט ומכשירי חשמל. אצל היזם לא נותרו דירות — הדירות נמכרות בשוק היד השנייה, החל מ-55,500 USD. דירות מושכרות מ-300 USD לחודש, מה שהופך את הפרויקט למעניין עבור משקיעים בהשכרה לטווח קצר.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01150 מ׳ לים
- 02מגדל בן 32 קומות, 192 דירות
- 03סמוך לשדה התעופה (2.5 ק״מ)
- 04בריכה, ספא וחדר כושר בבניין
- 05אפשרויות גימור — משלד עד דירה מוכנה
- 06מתאים להשקעה בהשכרה לטווח קצר
במתחם
מתקנים
- בריכת שחייה
- חדר כושר
- ספא
- בית קפה ושטחים מסחריים
- חניון תת-קרקעי
- חניה עילית לאורחים
- מצלמות אבטחה ושמירה 24/7
- שירות קונסיירז׳
- 4 מעליות (3 לנוסעים, 1 למשא)
- מרפסות בכל הדירות
- זיגוג פנורמי
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
37–74 מ"רחדרי שינה
1-4לים
150 מ'שלב
הושלםגימור
שלד שחור, שלד לבן, משופץשכונה
אזור שדה התעופהיזם
Gera Groupכתובת
רחוב שריף חימשיאשווילי 69מיקום
מיקום ותשתיות
הקומפלקס ממוקם ברחוב שריף חימשיאשווילי 69 — בחלקה הדרומי של באטומי, בין השדרה החדשה לאזור שדה התעופה. עד החוף 150 מ׳, 2.5 ק״מ לשדה התעופה הבינלאומי של באטומי, וקווי תחבורה ציבורית סמוכים למרכז העיר. המיקום משלב קרבה נופשית לים עם נגישות תחבורתית נוחה.
טוען מפה...
- בית מרקחת 1 דק' הליכה
- חוף 150 מ'
- סופרמרקט 2 דק' הליכה
- תחנת אוטובוס 3 דק' הליכה
- מטרו סיטי מול 3 דק' הליכה
- פארק 7 דק' הליכה
- בית ספר 7 דק' הליכה
- בית חולים 8 דק' הליכה
- שדה תעופה 5 דק' נסיעה
- מרכז העיר 10 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Batumi Beach Tower
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Batumi Beach Tower?
המחירים מתחילים מ-$55,500 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 37 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית.
02מתי יימסר Batumi Beach Tower?
הבניין נמסר בשנת 2025.
03אילו תכניות דירה יש ב-Batumi Beach Tower?
חדרים: 1-4. שטחים: 37–74 מ"ר.
04באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Batumi Beach Tower?
אפשרויות גימור: שלד שחור, שלד לבן, משופץ.
05איפה נמצא Batumi Beach Tower?
ברובע אזור שדה התעופה בבטומי, בכתובת רחוב שריף חימשיאשווילי 69. כ-150 מ' עד הים. בקרבת מקום: בית מרקחת (1 דק' הליכה), חוף (150 מ'), סופרמרקט (2 דק' הליכה).
06מה יש במתחם Batumi Beach Tower?
בריכת שחייה, חדר כושר, ספא, בית קפה ושטחים מסחריים, חניון תת-קרקעי, חניה עילית לאורחים, מצלמות אבטחה ושמירה 24/7, שירות קונסיירז׳.
07מי היזם של Batumi Beach Tower?
היזם הוא Gera Group.
08האם זר יכול לקנות דירה ב־Batumi Beach Tower ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Batumi Beach Tower מתחילות מ־$55,500; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
09באילו שמות נוספים מוכר Batumi Beach Tower?
שמות נוספים: Continental Residence, Harmony Residence, Sheriff Tower.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי