One Peninsula

One Peninsula הוא הפרויקט הראשון בגאורגיה של היזם הדובאי HOLM Developments, וחלק המגורים המוביל בתוכנית האב של Ambassadori Island. הסכם ההשקעה שנחתם עם Ambassadori Island Batumi עומד על יותר מ-250 מיליון דולר וכולל מתחם רב-תכליתי בשטח של 140,000 מ"ר. השקת הפרויקט לציבור התקיימה ב-28 באוגוסט 2026 באירוע בבאטומי.

המתחם ממוקם ב-Ambassadori Island, האי המלאכותי הראשון בגאורגיה, המפותח כרובע חוף עצמאי הכולל מגורים, בתי מלון ותשתיות מסחר ופנאי. תחנת הרכבת המרכזית במרחק כ-5 דקות, העיר העתיקה 10 דקות ונמל התעופה הבינלאומי של באטומי 25 דקות.

תוכנית האב של האי תוכננה על ידי משרד האדריכלים האמריקאי SHoP Architects. ההיצע כולל דירות סטודיו מ-40 מ"ר, דירות חדר שינה אחד בשטח 60 מ"ר ודירות שני חדרי שינה בשטח 102 מ"ר. כל הדירות נמסרות עם גימור יוקרתי, ריהוט ומרפסת.

בשטח מתוכננים בריכת שחייה ומסלול שחייה, מגרש פאדל, אזור ילדים, טרקלין עסקים וחדרי ישיבות, אזורי טרקלין פתוחים ואזורי ברביקיו, חדר משחקים, קולנוע פרטי, בתי קפה ומסעדות. האי עצמו יכלול מועדון יאכטות, טיילת מסחרית באורך שני קילומטרים וחופי חול לבן.

מבחינה השקעתית, הפרויקט משלב מותג יזמי בינלאומי, מיקום נופש על קו המים ופריסת תשלומים ל-4 שנים: 10% בעת ההזמנה, 10% כעבור שלושה חודשים, 50% במהלך הבנייה ו-30% במסירה. המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2030.