דירות · בבנייה

Vertikal

יזם: Bala Construction

אחר
700 מ' מהים
סיום 2026

החל מ$118,530

79 מ"ר · $1,500/מ״ר

פריסה ל-30 חודשים · מקדמה 30%

גלריית הפרויקט

12 תמונות

תמונה ראשית

לחץ לצפייה

1 / 12

+6תמונות

תוכניות קומה

1 תוכנית

לחץ לצפייה

על הפרויקט

Vertikal הוא מתחם מגורים מודרני של חברת Bala Construction, יזמית בעלת ניסיון בהקמת פרויקטי מגורים בבאטומי ובאזורים נוספים בגאורגיה. הפרויקט משתייך לרמת קומפורט ומיועד הן למגורי קבע והן להשקעה בהשכרה.

המתחם ממוקם ברחוב טאדזריסי 12, ברובע חימשיאשווילי. המרחק לים הוא כ-700 מטר — כ-9 דקות הליכה. בסמוך נמצאים הפארק עם אגם ארדגני (כ-500 מטר), אצטדיון דינמו באטומי, בית החולים האוניברסיטאי הבינלאומי, בית הספר הגאורגי-אמריקאי והיפרמרקט Jibe. נמל התעופה הבינלאומי של באטומי מרוחק כ-7 קילומטרים.

הבניין נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי ומונה 17 קומות. במתחם 104 דירות. גובה התקרות 3 מטרים. הדירות נמסרות בגימור white frame, המאפשר לבעלים לעצב את הפנים לפי טעמם. קיימות חניות תת-קרקעיות ועיליות.

בשטח המתחם חצר מטופחת, מגרש משחקים לילדים, דלפק קבלה, מעליות ומעקב וידאו מסביב לשעון. הבניין מחובר במלואו לגז, וכל התשתיות קיימות: גז, מים, חשמל וביוב. בקומת הקרקע מתוכננים שטחי מסחר.

מועד המסירה הוא הרבעון הרביעי של 2026. היזם מציע משכנתא מבנק TBC ותוכנית תשלומים פנימית עם מקדמה של 30% לתקופה של עד 2.5 שנים.

למה הפרויקט הזה

יתרונות עיקריים

01700 מטר לים
02גובה תקרות 3 מטרים
03טכנולוגיית שלד מונוליטי
04חניה תת-קרקעית ועילית
05חיבור מלא לגז
06תשלומים מהיזם ומשכנתא מ-TBC Bank

במתחם

מתקנים

חניה תת-קרקעית
חניה עילית
מגרש משחקים לילדים
חצר מטופחת
דלפק קבלה
מעליות
מעקב וידאו
שטחי מסחר בקומת הקרקע

קבל ייעוץ

השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה

מפרט

שטח

79–79 מ"ר

חדרי שינה

לים

700 מ'

מחיר למ״ר

$1,500/מ״ר

קומות

שלב

בבנייה

גימור

שלד לבן

שכונה

אחר

יזם

Bala Construction

כתובת

רחוב טדזריס 12

מחירון היזם

מחירים לפי סוג דירה

סוג	שטח	מחיר
3 חדרי שינה	79 מ"ר	החל מ $118,530

מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.

תנאי תשלום

תשלומים מהיזם

מקדמה

30%

תקופה

30 חודשים

דוגמה לדירה במחיר $118,530

מקדמה

$35,559

לחודש

$2,766

חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.

מיקום

מיקום ותשתיות

רחוב טאדזריסי 12, רובע חימשיאשווילי. כ-700 מטר לים, כ-500 מטר לפארק אגם ארדגני, וכ-7 ק"מ לנמל התעופה הבינלאומי של באטומי.

טוען מפה...

תחנת אוטובוס 200 מ'
פארק 500 מ'
ים 700 מ'
חוף 9 דק' הליכה
תחנת אוטובוס 3 ק"מ נסיעה
שדה תעופה 7 דק' נסיעה

שאלות ותשובות

שאלות על Vertikal

נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026

לא מצאתם תשובה?

המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.

כמה עולות דירות ב-Vertikal?

המחירים מתחילים מ-$118,530 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 79 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,500/מ״ר.

מתי יימסר Vertikal?

המסירה מתוכננת לשנת 2026. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 17.

האם יש תשלומים ב-Vertikal?

כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 30 חודשים. לדירה במחיר $118,530 זו מקדמה של $35,559 וכ-$2,766 לחודש.

אילו תכניות דירה יש ב-Vertikal?

חדרים: 3. שטחים: 79–79 מ"ר. מחירים לפי סוג: 3 חדרי שינה — החל מ־$118,530.

באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Vertikal?

אפשרויות גימור: שלד לבן.

איפה נמצא Vertikal?

ברובע אחר בבטומי, בכתובת רחוב טדזריס 12. כ-700 מ' עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (200 מ'), פארק (500 מ'), חוף (9 דק' הליכה).

מה יש במתחם Vertikal?

חניה תת-קרקעית, חניה עילית, מגרש משחקים לילדים, חצר מטופחת, דלפק קבלה, מעליות, מעקב וידאו, שטחי מסחר בקומת הקרקע.

מי היזם של Vertikal?

היזם הוא Bala Construction.

האם זר יכול לקנות דירה ב־Vertikal ולקבל אשרת שהייה?

כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Vertikal מתחילות מ־$118,530, כך שכל דירה עומדת בסף.