დან $107 450
Silk Towers
ძველი ბათუმი / სანაპირო
დან $107 450
2029
აპარტამენტები · შენდება
Azure Tower
დეველოპერი: MC Construction
- ძველი ბათუმი / სანაპირო
- 50 მ ზღვამდე
- დასრულება 2027
დან$107 670
29–84 მ² · $3600 – $4100/მ²
განვადება 36 თვით · შენატანი 30%
პროექტის გალერეა
6 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 6
გეგმარებები
3 გეგმარება
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
პროექტის შესახებ
Azure Tower (ასევე ცნობილი როგორც Babillon Tower) — MC Construction-ის (თურქულ 5M İnşaat-თან ერთად) პრემიუმ-კლასის ფლაგმანი მრავალფუნქციური კომპლექსი. მდებარეობს შოთა რუსთაველის გამზირი 30-ზე, ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ ადგილას — ზღვის პირველ ხაზზე, პარკისა და ბათუმის ბულვარის გვერდით, Sheraton-ის, Hilton-ისა და Marriott-ის სასტუმროების გარემოცვაში.
კომპლექსი შედგება ორი კოშკისგან — 14 და 48 სართულიანი; მთავარი კოშკის საერთო სიმაღლე 171,7 მეტრია, რაც მას საქართველოში ყველაზე მაღალ საცხოვრებელ შენობად აქცევს. საცხოვრებელი სართულები — მე-5-დან 48-ე სართულამდე. კომპლექსში სულ 704 სხვადასხვა ფორმატის ბინაა: კომპაქტური 29 მ² სტუდიოებიდან და 1+1 (48, 53, 65 მ²) და 2+1 (83 მ²-დან) ვარიანტებიდან 375 მ²-მდე ფართის ხუთოთახიან პენტჰაუსებამდე. კომპლექსის საცხოვრებელი ფართი — 33 000 მ².
მშენებლობა 2013 წლიდან მიმდინარეობს და რამდენიმე ეტაპი გაიარა. 2026 წლის ზაფხულისთვის ორივე კოშკის კონსტრუქცია აღმართულია, დასრულებულია ფასადის მოჭიქვა, ლიფტების (ექვსი სამგზავრო და ერთი სატვირთო Mitsubishi) და საინჟინრო სისტემების მონტაჟი, ახლა მიმდინარეობს შიდა მოპირკეთება. კომპლექსის სრულ ამოქმედებას — სასტუმროს, კაზინოსა და კომერციული სივრცეების ჩათვლით — დეველოპერი 2027 წლის IV კვარტალში გეგმავს; იმავე ვადას უკავშირდება აპარტამენტებში შესახლებაც. ფასები იწყება $3 600-დან მ²-ზე, ყველაზე ხელმისაწვდომი სტუდიო — $107 670-დან. ხელმისაწვდომია იპოთეკა TBC Bank-ისგან.
კომპლექსის ინფრასტრუქტურა პრემიუმ დონისაა: კაზინო, ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო, საკონფერენციო დარბაზები, ფიტნეს-ცენტრი, სპა, დახურული აუზი, ლაუნჟ-ბარი პანორამული ხედით, რესტორნები და კაფეები, სავაჭრო ცენტრი ქვედა სართულებზე, მიწისქვეშა და სტუმრების პარკინგი (მიწისქვეშა — 2 300 მ²). ბინები გადაეცემა სრული ავეჯითა და ტექნიკით, არჩევანი — დიზაინ-პაკეტის სამი ვარიანტი. საინჟინრო ნაწილიდან — VRF კლიმატ-სისტემა, საზღვაო ალუმინის ფურნიტურა, თანამედროვე მინაპირები.
ლოკაცია უნიკალურია: ბათუმის ბულვარამდე და ზღვამდე სულ 50 მეტრია, სიახლოვეს — ორი პარკი და ნურიგელის ტბა, ფეხით სავალ მანძილზე — ძველი ქალაქი, ევროპის მოედანი, უნივერსიტეტი, კინოთეატრი, ზაფხულის თეატრი და ბათუმის დრამატული თეატრი, სამედიცინო დაწესებულებები და კაფეები. საზღვაო პორტი — ერთნახევარ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე. ეს Azure Tower-ს მოკლევადიანი გაქირავებისა და ინვესტიციებისთვის ერთ-ერთ ყველაზე ლიკვიდურ ობიექტად აქცევს.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01საქართველოს ყველაზე მაღალი საცხოვრებელი შენობა (171.7 მ)
- 02ზღვის პირველი ხაზი — პლაჟამდე 50 მ
- 03ცენტრალური ლოკაცია რუსთაველის გამზირზე
- 04ფასადი, ლიფტები და საინჟინრო სისტემები მზადაა, მიმდინარეობს შიდა მოპირკეთება
- 05სასტუმრო და კაზინო კომპლექსის შემადგენლობაში
- 06ბრენდირებული პრემიუმ ინფრასტრუქტურა
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- კაზინო
- ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო
- დახურული აუზი
- SPA-ცენტრი
- ფიტნეს-კლუბი
- მიწისქვეშა პარკინგი (2 300 მ²)
- ლაუნჯ-ბარი პანორამული ხედით
- რესტორნები და კაფეები
- სავაჭრო ცენტრი ქვედა სართულებზე
- საკონფერენციო დარბაზები
- კონსიერჟი და ლობი
- 24/7 ვიდეო მონიტორინგი
- VRF კლიმატკონტროლი
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
29–84 მ²საძინებლები
სტუდიო-3ზღვამდე
50 მფასი მ²-ზე
$3600 – $4100/მ²სართულები
48ეტაპი
შენდებადეველოპერი
MC Constructionმისამართი
შოთა რუსთაველის ქ. 30დეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| სტუდიო | 29–31 მ² | დან $107 670 |
| 2 საძინებელი | 49–66 მ² | დან $180 560 |
| 3 საძინებელი | 84 მ² | დან $342 350 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
გადახდის პირობები
განვადება დეველოპერისგან
პირველადი შენატანი
30%
ვადა
36 თვე
მაგალითი $107 670 ღირებულების ბინისთვის
პირველადი შენატანი
$32 301
თვეში
$2094
გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
ბათუმის ცენტრი, შოთა რუსთაველის გამზირი 30. ზღვის პირველი ხაზი, ბათუმის ბულვარისა და ნურიდას პარკის გვერდით. გარშემორტყმული Sheraton-ის, Hilton-ისა და Marriott-ის ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროებით.
რუკის ჩატვირთვა...
- ზღვა 50 მ
- პარკი 1 წთ ფეხით
- პლაჟი 1 წთ ფეხით
- ახალი ბულვარი 1 წთ ფეხით
- ქალაქის ცენტრი 5 წთ ფეხით
- აეროპორტი 10 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები Azure Tower-ის შესახებ
მონაცემები 29 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Azure Tower-ში?
ფასები იწყება $107 670-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 29 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $3600 – $4100/მ². რაიონ ძველი ბათუმი / სანაპირო-ის მედიანა — $4860/მ².
02როდის ჩაბარდება Azure Tower?
ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 48.
03არის თუ არა განვადება Azure Tower-ში?
დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 36 თვეზე. $107 670 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $32 301 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $2094 თვეში.
04რა გეგმარებებია Azure Tower-ში?
ოთახები: სტუდიო-3. ფართობი: 29–84 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $107 670-დან, 2 საძინებელი — $180 560-დან, 3 საძინებელი — $342 350-დან.
05სად მდებარეობს Azure Tower?
ბათუმში, ძველი ბათუმი / სანაპირო-ის რაიონში, მისამართზე შოთა რუსთაველის ქ. 30. ზღვამდე დაახლოებით 50 მ. ახლოს: პარკი — 1 წთ ფეხით, პლაჟი — 1 წთ ფეხით, ახალი ბულვარი — 1 წთ ფეხით.
06რა არის კომპლექს Azure Tower-ში?
კაზინო, ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო, დახურული აუზი, SPA-ცენტრი, ფიტნეს-კლუბი, მიწისქვეშა პარკინგი (2 300 მ²), ლაუნჯ-ბარი პანორამული ხედით, რესტორნები და კაფეები.
07ვინ არის Azure Tower-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — MC Construction.
08შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Azure Tower-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Azure Tower-ში ბინები $107 670-დან იწყება, ამიტომ ზღვარს ნებისმიერი აკმაყოფილებს.
09სხვა რა სახელით იცნობენ Azure Tower-ს?
სხვა სახელები: Babillon Tower.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის