დან $51 325
Kutkhe
ბაგრატიონი
დან $51 325
$1250/მ²-დან
2028
აპარტამენტები · შენდება
Litus City
დეველოპერი: Litus City
- ბაგრატიონი
- 800 მ ზღვამდე
- დასრულება 2026
დან$52 220
37–113 მ² · $1400 – $2100/მ²
პროექტის გალერეა
9 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 9
გეგმარებები
1 გეგმარება
დააწკაპუნეთ სანახავად
პროექტის შესახებ
Litus City — 20-სართულიანი პრემიუმ-კლასის საცხოვრებელი სახლი ბაგრატიონის უბანში, ვაჟა-ფშაველას ქუჩა 66-72-ში. ეს არის სადეველოპერო კომპანია Litus City-ის პირველი პროექტი, რომელიც 2023 წლიდან საქმიანობს. სახლში 418 ბინაა — 37,3 მ² სტუდიოებიდან 112,9 მ²-მდე ოთხოთახიან ბინებამდე.
შენობა შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ფასადი მოპირკეთებულია ფიბროცემენტის პანელებით. ბინები გადაეცემა „შავი“ ან „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში. შიგნით — 3-მეტრიანი ჭერი და ხმაურდამცავი პანორამული ფანჯრები.
კომპლექსი ზღვიდან 800 მეტრში და ქალაქის ცენტრიდან 1 კმ-ში მდებარეობს, ძველი რკინიგზის სადგურის შენობიდან 200 მეტრში. ფეხით სავალ მანძილზეა საბავშვო ბაღი, სკოლა და სამედიცინო ცენტრი. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე დაახლოებით 6 კმ-ია. ახლოსაა საბაგირო „არგო“, ბათუმის ბულვარი, ზოოპარკი, 6 მაისის პარკი, სავაჭრო ცენტრი Batumi Plaza, საკათედრო ტაძარი და მუზეუმები.
ტერიტორიაზე — კეთილმოწყობილი მწვანე ეზო, მიწისქვეშა პარკინგი, კომერციული ფართები პირველ სართულზე, 24/7 დაცვა ვიდეოთვალთვალით, საბავშვო მოედანი და ჩქაროსნული ლიფტები.
დეველოპერი გთავაზობთ უპროცენტო განვადებას 24 თვემდე, ხელმისაწვდომია TBC Bank-ის იპოთეკაც. ფასები იწყება $52,220-დან 37,3 მ² სტუდიოსთვის ($1,400/მ²-დან). კომპლექსის ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წელს.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 0120-სართულიანი კოშკი 418 ბინით
- 02მონოლითურ-კარკასული სამშენებლო ტექნოლოგია
- 033-მეტრიანი ჭერი, ხმაურდამცავი პანორამული ფანჯრები
- 04მიწისქვეშა პარკინგი
- 05უპროცენტო განვადება 24 თვემდე და TBC Bank-ის იპოთეკა
- 06800 მ ზღვამდე, 1 კმ ცენტრამდე
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- მიწისქვეშა პარკინგი
- 24-საათიანი დაცვა ვიდეო თვალთვალით
- გამწვანებული ეზო
- საბავშვო მოედანი
- კომერციული ფართები პირველ სართულზე
- სწრაფი ლიფტები
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
37–113 მ²საძინებლები
სტუდიო-4ზღვამდე
800 მფასი მ²-ზე
$1400 – $2100/მ²სართულები
20ეტაპი
შენდებამოპირკეთება
შავი კარკასი, თეთრი კარკასიუბანი
ბაგრატიონიდეველოპერი
Litus Cityმისამართი
ვაჟა-ფშაველას ქ. 66-72, ბაგრატიონიდეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| სტუდიო | 37 მ² | დან $52 220 |
| 2 საძინებელი | 40–61 მ² | დან $60 600 |
| 3 საძინებელი | 80–101 მ² | დან $120 000 |
| 4 საძინებელი | 103–113 მ² | დან $169 350 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
ბაგრატიონის უბანი, ვაჟა-ფშაველას ქუჩა 66-72. 800 მ ზღვამდე, 1 კმ ქალაქის ცენტრამდე, დაახლოებით 6 კმ ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე.
რუკის ჩატვირთვა...
- ავტობუსის გაჩერება 190 მ
- საბავშვო ბაღი 4 წთ ფეხით
- სკოლა 5 წთ ფეხით
- ზღვა 10 წთ ფეხით
- მოლი 12 წთ ფეხით
- პარკი 12 წთ ფეხით
- ქალაქის ცენტრი 12 წთ ფეხით
- საავადმყოფო 1,5 კმ
- აეროპორტი 10 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები Litus City-ის შესახებ
მონაცემები 26 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Litus City-ში?
ფასები იწყება $52 220-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 37 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $1400 – $2100/მ². რაიონ ბაგრატიონი-ის მედიანა — $1250/მ².
02როდის ჩაბარდება Litus City?
ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 20.
03რა გეგმარებებია Litus City-ში?
ოთახები: სტუდიო-4. ფართობი: 37–113 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $52 220-დან, 2 საძინებელი — $60 600-დან, 3 საძინებელი — $120 000-დან, 4 საძინებელი — $169 350-დან.
04რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Litus City-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: შავი კარკასი, თეთრი კარკასი.
05სად მდებარეობს Litus City?
ბათუმში, ბაგრატიონი-ის რაიონში, მისამართზე ვაჟა-ფშაველას ქ. 66-72, ბაგრატიონი. ზღვამდე დაახლოებით 800 მ. ახლოს: ავტობუსის გაჩერება — 190 მ, საბავშვო ბაღი — 4 წთ ფეხით, სკოლა — 5 წთ ფეხით.
06რა არის კომპლექს Litus City-ში?
მიწისქვეშა პარკინგი, 24-საათიანი დაცვა ვიდეო თვალთვალით, გამწვანებული ეზო, საბავშვო მოედანი, კომერციული ფართები პირველ სართულზე, სწრაფი ლიფტები.
07ვინ არის Litus City-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — Litus City.
08შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Litus City-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Litus City-ში ზღვარს აკმაყოფილებს: 3 საძინებელი, 4 საძინებელი.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის