აპარტამენტები · შენდება

Maisi

დეველოპერი: B2B Development

ქალაქის ცენტრი
1.3 კმ ზღვამდე
დასრულება 2029

დან$29 973

31–124 მ² · $970/მ²

პროექტის გალერეა

4 ფოტო

მთავარი ფოტო

დააწკაპუნეთ სანახავად

1 / 4

გეგმარებები

1 გეგმარება

დააწკაპუნეთ სანახავად

პროექტის შესახებ

Maisi (ასევე გვხვდება სახელწოდებით Maisi by Navi) — კომფორტ-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი კომპანია B2B Development-ისგან, რომელიც შენდება ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, მისამართზე 26 მაისის ქუჩა, 104. ჩაბარების ვადა — 2029 წლის IV კვარტალი; ამჟამად პროექტი მშენებლობის აქტიურ ეტაპზეა.

კომპლექსი მდებარეობს ქალაქის დასახლებულ ცენტრალურ უბანში და არა სანაპიროს ახალ საკურორტო განაშენიანებაში. ირგვლივ სხვადასხვა სიმაღლის შენობებია — მაღალსართულიანი საცხოვრებელი კოშკებიდან კერძო სახლებამდე, მოძრაობა ზომიერია. ფეხით სავალ მანძილზეა 6 მაისის პარკი აკვარიუმით, დელფინარიუმითა და ზოოპარკით, არდაგანის ტბა მუსიკალური შადრევნებით და საბაგირო გზა „არგოს“ ქვედა სადგური (დაახლოებით 10 წუთი ფეხით). სანაპირომდე და პლაჟამდე — 15–20 წუთი ფეხით, ევროპის მოედნამდე და ძველ ქალაქამდე — დაახლოებით 1,4 კმ. უახლოესი ავტობუსის გაჩერება სახლიდან 120 მეტრშია (ავტობუსი №15 დაახლოებით ყოველ 12 წუთში), სავაჭრო ცენტრი Batumi Plaza და ჰიპერმარკეტი GoodWill — დაახლოებით ერთ კილომეტრში, Batumi Mall — დაახლოებით 2 კმ-ში, ბათუმის აეროპორტი — დაახლოებით 15 წუთი მანქანით. ახლოს არის სახელმწიფო და კერძო კლინიკები, №1, №4 და №7 სკოლები — 10–15 წუთის სავალზე ფეხით.

პროექტი წარმოადგენს ერთ 23-სართულიან შენობას, რომელიც მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება. შენობის ქვეშ გათვალისწინებულია ხუთდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი 200-ზე მეტი ავტომობილისთვის — ბათუმის ცენტრისთვის იშვიათი გადაწყვეტა, რომელიც უბნის მთავარ პრობლემას აგვარებს. ეზო კეთილმოწყობილია ფუნქციური ზონირებით, გათვალისწინებულია უბარიერო გარემო.

ბინების ხაზში — სტუდიოები 30,9-დან 39,7 მ²-მდე, ოროთახიანი ბინები 38,3-დან 64,8 მ²-მდე, სამოთახიანი დაახლოებით 82 მ² და ოთხოთახიანი 114-დან 124,2 მ²-მდე. შენობა აღჭურვილია ენერგოეფექტური მინაპაკეტებით, 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალითა და დაშვების კონტროლის სისტემით.

საინვესტიციო თვალსაზრისით პროექტი საინტერესოა შესვლის დაბალი ზღვრით: ფასი იწყება $970/მ²-დან და 30,9 მ² ფართის სტუდიოსთვის $29 973-დან. ოთხოთახიანი ბინები შემოთავაზებულია $110 580-დან. შეძენა შესაძლებელია იპოთეკით პარტნიორი ბანკის, TBC Bank-ის მეშვეობით. ცენტრალური მდებარეობა მზა ქალაქური ინფრასტრუქტურით კომპლექსს შესაფერისს ხდის როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.

რატომ ეს პროექტი

ძირითადი უპირატესობები

0123-სართულიანი კოშკი ბათუმის ცენტრში
02ხუთდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი 200-ზე მეტ ავტომობილზე
03დაბალი შესვლის ბარიერი — $970/მ²-დან
04მონოლითურ-კარკასული სამშენებლო ტექნოლოგია
05განვითარებული ქალაქის ინფრასტრუქტურა გარშემო
06იპოთეკა პარტნიორი ბანკის, TBC Bank-ის მეშვეობით

კომპლექსში

კეთილმოწყობა

მიწისქვეშა პარკინგი (5 დონე, 200-ზე მეტი ადგილი)
24-საათიანი ვიდეოთვალთვალი
წვდომის კონტროლის სისტემა
კეთილმოწყობილი ეზო ფუნქციური ზონირებით
უბარიერო გარემო
ენერგოეფექტური მინაპაკეტები

კონსულტაციის მიღება

დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე

მახასიათებლები

ფართობი

31–124 მ²

საძინებლები

სტუდიო-4

ზღვამდე

1.3 კმ

ფასი მ²-ზე

$970/მ²

სართულები

ეტაპი

შენდება

მოპირკეთება

შავი კარკასი, რემონტით

უბანი

ქალაქის ცენტრი

დეველოპერი

B2B Development

მისამართი

26 მაისის ქ. 104, ბათუმი

დეველოპერის ფასები

ფასები ბინის ტიპების მიხედვით

ტიპი	ფართი	ფასი
სტუდიო	31–40 მ²	დან $29 973
2 საძინებელი	38–65 მ²	დან $37 151
3 საძინებელი	82 მ²	დან $79 540
4 საძინებელი	114–124 მ²	დან $110 580

საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.

მდებარეობა

მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა

26 მაისის ქუჩა, 104 — ბათუმის ცენტრალური ნაწილი, 6 მაისის პარკისა და არდაგანის ტბის რაიონი. ფეხით სავალ მანძილზეა 6 მაისის პარკი აკვარიუმით, დელფინარიუმითა და ზოოპარკით, არდაგანის ტბა მუსიკალური შადრევნებით, საბაგირო გზა „არგოს“ ქვედა სადგური — დაახლოებით 10 წუთი ფეხით. სანაპირომდე და პლაჟამდე 15–20 წუთი ფეხით, ევროპის მოედნამდე და ძველ ქალაქამდე — დაახლოებით 1,4 კმ. უახლოესი ავტობუსის გაჩერება 120 მეტრშია, ავტობუსი №15 დაახლოებით ყოველ 12 წუთში დადის.

რუკის ჩატვირთვა...

ავტობუსის გაჩერება 120 მ
პარკი 5 წთ ფეხით
სკოლა 10–15 წთ ფეხით
სავაჭრო ცენტრი 12 წთ ფეხით
პლაჟი 15–20 წთ ფეხით
ქალაქის ცენტრი 20 წთ ფეხით
მოლი 5 წთ მანქანით
აეროპორტი 15 წთ მანქანით

კითხვები და პასუხები

კითხვები Maisi-ის შესახებ

მონაცემები 29 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით

პასუხი ვერ იპოვეთ?

მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.

რა ღირს ბინები Maisi-ში?

ფასები იწყება $29 973-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 31 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $970/მ². რაიონ ქალაქის ცენტრი-ის მედიანა — $1712/მ².

როდის ჩაბარდება Maisi?

ჩაბარება დაგეგმილია 2029 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 23.

რა გეგმარებებია Maisi-ში?

ოთახები: სტუდიო-4. ფართობი: 31–124 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $29 973-დან, 2 საძინებელი — $37 151-დან, 3 საძინებელი — $79 540-დან, 4 საძინებელი — $110 580-დან.

რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Maisi-ში?

მოპირკეთების ვარიანტები: შავი კარკასი, რემონტით.

სად მდებარეობს Maisi?

ბათუმში, ქალაქის ცენტრი-ის რაიონში, მისამართზე 26 მაისის ქ. 104, ბათუმი. ზღვამდე დაახლოებით 1.3 კმ. ახლოს: ავტობუსის გაჩერება — 120 მ, პარკი — 5 წთ ფეხით, სკოლა — 10–15 წთ ფეხით.

რა არის კომპლექს Maisi-ში?

მიწისქვეშა პარკინგი (5 დონე, 200-ზე მეტი ადგილი), 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალი, წვდომის კონტროლის სისტემა, კეთილმოწყობილი ეზო ფუნქციური ზონირებით, უბარიერო გარემო, ენერგოეფექტური მინაპაკეტები.

ვინ არის Maisi-ის დეველოპერი?

დეველოპერი — B2B Development.

შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Maisi-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?

დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Maisi-ში ზღვარს აკმაყოფილებს: 4 საძინებელი.

სხვა რა სახელით იცნობენ Maisi-ს?

სხვა სახელები: Maisi by Navi.