Mardi Hills

Mardi Hills — ელიტური კლუბური პრემიუმ-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი Mardi Holding-ისგან კახაბრის რაიონში, რომელიც გორაკზე მდებარეობს ზღვიდან 1.8 კმ-ში და ბათუმის ცენტრიდან 1 კმ-ზე ცოტა მეტ მანძილზე. პროექტი ხორციელდება საერთაშორისო სასტუმრო ქსელ Accor-თან პარტნიორობით, ბრენდით Handwritten Collection, და მთელი წლის განმავლობაში 5-ვარსკვლავიან სერვისს გთავაზობთ.

კომპლექსი შედგება სამი კორპუსისგან: ბლოკები A და B — საცხოვრებელი აპარტამენტებით, ბლოკი C — სასტუმრო Accor-ის მართვით. სართულიანობა 6–9 სართული, გათვალისწინებულია ექსკლუზიური რეზიდენციები — სტუდიოები 28–43 მ² ფართით, ერთოთახიანი 36–45 მ² და ოროთახიანი 44–45 მ² აპარტამენტები, ასევე დიდი პენტჰაუსები ინდივიდუალური მოთხოვნით.

ინფრასტრუქტურა მოიცავს rooftop infinity-აუზს შავი ზღვის 360° პანორამით, სკაი-ბარს, სპა და wellness-ცენტრს, ფიტნეს-დარბაზს, რესტორანს, საკონფერენციო დარბაზს, ლანდშაფტურ ზონებს, ორდონიან მიწისქვეშა პარკინგს, 24-საათიან კონსიერჟ-სერვისსა და ვიდეოთვალთვალს. აპარტამენტები „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში ბარდება.

გორაკზე მდებარეობა უზრუნველყოფს განმარტოებასა და სიმშვიდეს ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით, ამასთან ბათუმის ძველ ავტოსადგურამდე სულ 800 მ-ია, ბაგრატიონის ქუჩამდე — 200 მ, ხოლო ქალაქის ცენტრამდე — დაახლოებით 5 წუთი მანქანით. რკინიგზის სადგური — 3 კმ-ში, აეროპორტი — 5 კმ-ში. საცხოვრებელი ბლოკების დასრულება — 2026 წლის IV კვარტალი; Accor-ის სასტუმრო 2027 წლის III კვარტალში იხსნება.

პროექტი ორიენტირებულია ინვესტორებსა და შეძლებულ მყიდველებზე: გათვალისწინებულია rental management პროგრამა წლიური 15%-იანი პროგნოზირებული შემოსავლიანობით, შემოსავლის განაწილება 60/40 Accor-თან, 10-წლიანი კონტრაქტი და წელიწადში 3 კვირამდე პირადი ცხოვრების შესაძლებლობა. ფასი იწყება $67 504-დან სტუდიოსთვის, ერთოთახიანი — $80 670-დან, ოროთახიანი — $101 602-დან; საშუალო ფასი — $2 100/მ²-დან. ხელმისაწვდომია განვადება 30%-იანი პირველადი შენატანით 18–24 თვემდე ვადით და TBC Bank-ის იპოთეკა.