დან $48 783
Grand Tower
ახალი ბულვარი
დან $48 783
2027
აპარტამენტები · ჩაბარებული
Royal Residence
დეველოპერი: Royal Development
- ახალი ბულვარი
- 100 მ ზღვამდე
- ჩაბარებული
დან$47 453
35–70 მ² · $1350 – $1700/მ²
განვადება 11 თვით · შენატანი 30%
პროექტის გალერეა
4 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 4
გეგმარებები
2 გეგმარება
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
პროექტის შესახებ
Royal Residence — ბიზნეს-კლასის 20-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი ქართული სადეველოპერო კომპანია Royal Development-ისგან, ჩაბარებული 2025 წელს. კომპლექსი მდებარეობს ზღვის პირველ ხაზზე, რეჯებ ნიჟარაძის ქუჩა, 5-ზე, ბათუმის ახალი ბულვარის პრესტიჟულ უბანში — პლაჟამდე და სანაპირომდე სულ რაღაც 100 მ-ია (დაახლოებით 2 წუთი ფეხით).
შენობა მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიითაა აშენებული, რეგიონის სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით. კომპლექსში სულ 414 აპარტამენტია; იყიდება სტუდიოები 35,15 მ²-დან, 2-ოთახიანი (48,05 მ²) და 3-ოთახიანი ბინები (69,85 მ²). ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია, ღია აივნები ზღვის ან მთების ხედით, ორმაგი მინაპაკეტები, კომუნიკაციების სრული გაყვანილობა და ცენტრალური გათბობა. პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები, ლობი სადღეღამისო რესეფშენით და ფიტნეს-დარბაზი; საცხოვრებელი ბინები მე-2 სართულიდან იწყება.
ინფრასტრუქტურა მოიცავს სახურავის ტერასას პანორამული აუზით, ლაუნჯ-ბარით, საბავშვო ზონებითა და დასასვენებელი მოედნით, 3000 მ² ფართობის რეკრეაციულ ზონას, საბავშვო და სპორტულ მოედნებს, ოთხ ჩქაროსნულ ლიფტს Mitsubishi, სადღეღამისო დაცვასა და ვიდეოთვალთვალს, ასევე მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგს.
ლოკაციიდან ფეხით მისაწვდომია ზღვისპირა პარკი, სანაპირო და ახალი ბულვარი. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე დაახლოებით 10 წუთია მანქანით, E70 მაგისტრალამდე — 5 წუთი, ქალაქის ცენტრამდე და ევროპის მოედნამდე — დაახლოებით 20 წუთი. ახლოსაა სუპერმარკეტები Carrefour, Green Mart, Onima, სავაჭრო ცენტრები Metro City Mall და Batumi Mall, სკოლები, საბავშვო ბაღები, სამედიცინო ცენტრები და რესტორნები.
Royal Residence ერთდროულად მუდმივ ცხოვრებასა და ინვესტიციაზეა ორიენტირებული: სიახლოვე ზღვასთან, აეროპორტთან და ტურისტულ ინფრასტრუქტურასთან მოკლევადიან და გრძელვადიან გაქირავებაზე მაღალ მოთხოვნას უზრუნველყოფს. ფასი იწყება 1 350 დოლარიდან მ²-ზე. ხელმისაწვდომია განვადება (30% პირველადი შენატანი, 11 თვემდე) და TBC Bank-ის იპოთეკა.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01პირველი ხაზი — ზღვამდე 100 მ (2 წთ ფეხით)
- 02ჩაბარებულია 2025 წელს, მზა ბინები
- 03414 აპარტამენტი სტუდიოებიდან 3-ოთახიანებამდე
- 04პანორამული აუზი და ტერასა სახურავზე
- 05რეკრეაციული ზონა 3000 მ²
- 06სადღეღამისო დაცვა და კონსიერჟ-სერვისი
- 07ლიფტები Mitsubishi, მონოლითური კარკასი
- 08განვადება და TBC-ის იპოთეკა
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- პანორამული აუზი სახურავზე
- ტერასა ლაუნჯ-ბარით სახურავზე
- ფიტნეს-ცენტრი
- საბავშვო მოედანი
- სპორტული მოედანი
- რეკრეაციული ზონა 3000 კვ.მ
- ლობი 24-საათიანი კონსიერჟით
- 4 Mitsubishi-ს სწრაფი ლიფტი
- 24-საათიანი დაცვა და ვიდეო-სამეთვალყურეო
- მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი
- კომერციული ფართები პირველ სართულზე
- ცენტრალური გათბობა
- ცეცხლგამძლე შესასვლელი კარები
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
35–70 მ²საძინებლები
სტუდიო-3ზღვამდე
100 მფასი მ²-ზე
$1350 – $1700/მ²სართულები
20ეტაპი
ჩაბარებულიმოპირკეთება
თეთრი კარკასიუბანი
ახალი ბულვარიდეველოპერი
Royal Developmentმისამართი
რეჯებ ნიჟარაძის ქ. 5დეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| სტუდიო | 35–35 მ² | დან $47 453 |
| 2 საძინებელი | 48 მ² | დან $72 075 |
| 3 საძინებელი | 70–70 მ² | დან $95 000 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
გადახდის პირობები
განვადება დეველოპერისგან
პირველადი შენატანი
30%
ვადა
11 თვე
მაგალითი $47 453 ღირებულების ბინისთვის
პირველადი შენატანი
$14 236
თვეში
$3020
გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
ზღვის პირველი ხაზი რეჯებ ნიჟარაძის ქუჩა 5-ზე, ბათუმის ახალი ბულვარის უბანში. 100 მ პლაჟამდე (2 წუთი ფეხით), ფეხით მისვლის შესაძლებლობა სანაპირო პარკამდე და სანაპირო ზოლამდე. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე — დაახლოებით 10 წუთი მანქანით, ქალაქის ცენტრამდე — დაახლოებით 20 წუთი.
რუკის ჩატვირთვა...
- პლაჟი 2 წთ ფეხით
- პარკი 5 წთ ფეხით
- სუპერმარკეტი 5 წთ ფეხით
- ახალი ბულვარი 5 წთ ფეხით
- აეროპორტი 10 წთ მანქანით
- ქალაქის ცენტრი 20 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები Royal Residence-ის შესახებ
მონაცემები 26 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Royal Residence-ში?
ფასები იწყება $47 453-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 35 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $1350 – $1700/მ². რაიონ ახალი ბულვარი-ის მედიანა — $1350/მ².
02როდის ჩაბარდება Royal Residence?
შენობა ჩაბარდა 2025 წელს. სართულების რაოდენობა — 20.
03არის თუ არა განვადება Royal Residence-ში?
დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 11 თვეზე. $47 453 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $14 236 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $3020 თვეში.
04რა გეგმარებებია Royal Residence-ში?
ოთახები: სტუდიო-3. ფართობი: 35–70 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $47 453-დან, 2 საძინებელი — $72 075-დან, 3 საძინებელი — $95 000-დან.
05რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Royal Residence-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: თეთრი კარკასი.
06სად მდებარეობს Royal Residence?
ბათუმში, ახალი ბულვარი-ის რაიონში, მისამართზე რეჯებ ნიჟარაძის ქ. 5. ზღვამდე დაახლოებით 100 მ. ახლოს: პლაჟი — 2 წთ ფეხით, პარკი — 5 წთ ფეხით, სუპერმარკეტი — 5 წთ ფეხით.
07რა არის კომპლექს Royal Residence-ში?
პანორამული აუზი სახურავზე, ტერასა ლაუნჯ-ბარით სახურავზე, ფიტნეს-ცენტრი, საბავშვო მოედანი, სპორტული მოედანი, რეკრეაციული ზონა 3000 კვ.მ, ლობი 24-საათიანი კონსიერჟით, 4 Mitsubishi-ს სწრაფი ლიფტი.
08ვინ არის Royal Residence-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — Royal Development.
09შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Royal Residence-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Royal Residence-ში ბინები $47 453-დან იწყება; ბინადრობის ნებართვისთვის აირჩიეთ ბინა $100 000-დან.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის