villa · ჩაბარებული

Secret Garden

დეველოპერი: LTD Super Group

აეროპორტის რაიონი
600 მ ზღვამდე
ჩაბარებული

დან$275 000

169–223 მ² · $1594 – $1627/მ²

განვადება 18 თვით · შენატანი 30%

პროექტის გალერეა

11 ფოტო

მთავარი ფოტო

დააწკაპუნეთ სანახავად

1 / 11

+5ფოტო

გეგმარებები

1 გეგმარება

დააწკაპუნეთ სანახავად

პროექტის შესახებ

Secret Garden — თაუნჰაუსების დახურული კლუბური დასახლებაა დეველოპერ LTD Super Group-ისგან. პროექტი მიეკუთვნება დაბალსართულიანი საგარეუბნო განაშენიანების პრემიუმ სეგმენტს და განკუთვნილია მათთვის, ვინც მაღალსართულიან კოშკში ბინას საკუთარ სახლს ნაკვეთით ამჯობინებს, ისე, რომ ქალაქს არ შორდება.

დასახლება მდებარეობს მისამართზე აეროპორტის გზატკეცილი 64, ბათუმის აეროპორტის უბანში. შავი ზღვის სანაპირომდე და ზღვისპირა პარკამდე დაახლოებით 600 მეტრია, ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე — 2,5 კმ (დაახლოებით 15 წუთი), ქალაქის ცენტრში მდებარე ევროპის მოედნამდე — დაახლოებით 12 წუთი მანქანით. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება — 15 წუთის სავალზე ფეხით.

განაშენიანება შედგება 26 თაუნჰაუსისგან, სიმაღლით 2-დან 4 სართულამდე, მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქციით. ფართობების დიაპაზონი — 138-დან 288 მ²-მდე. ხაზში წარმოდგენილია 4-დან 6 ოთახამდე გეგმარებები ფართობით 138–183 მ², ხუთოთახიანი თაუნჰაუსები ფართობით 169 მ² საწყისი ფასით 275 000 დოლარიდან, შვიდოთახიანები ფართობით 223 მ² 355 462 დოლარიდან და ერთი პრემიუმ ვილა 288 მ². საშუალო ფასი კვადრატულ მეტრზე — დაახლოებით 1 600 დოლარი. სახლები „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, მიყვანილი საინჟინრო კომუნიკაციებით გადაეცემა, რაც საკუთარი პროექტით მოპირკეთების საშუალებას იძლევა.

დასახლების ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია ღია აუზი შეზლონგებით, საბავშვო სათამაშო ზონა, საერთო ვერანდა და ლაუნჯ-ზონები, მწვადის ზონა, კერძო საბაღე ნაკვეთები, მიწისზედა პარკინგი. ტერიტორია დახურულია, დაშვების კონტროლითა და 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალით. ფეხით სავალ მანძილზე — სკოლები (ნერგები, მონპარნასი, №14 სკოლა), საბავშვო ბაღები, ოჯახის სამედიცინო ცენტრი Kakha Beri, აფთიაქები და სტომატოლოგიური კლინიკები, მაღაზიები და სუპერმარკეტები (Tursa, Bellona, Willmart, Ori Nabiji), სავაჭრო ცენტრი MetroCity, რესტორნები და კაფეები, სპორტული სტადიონი და პარკები.

26-ვე სახლი 2025 წლის III კვარტალში ჩაბარდა, დასახლება მზადაა შესასახლებლად. დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას 30%-იანი პირველი შენატანით 18 თვემდე ვადით, ასევე ხელმისაწვდომია იპოთეკა TBC Bank-ისგან. დახურული დასახლების ფორმატი ზღვასთან ბათუმის საზღვრებში იშვიათია, რაც პროექტისადმი ინტერესს ინარჩუნებს როგორც მუდმივი საცხოვრებლის, ისე გრძელვადიანი გაქირავების მსურველ მყიდველებში.

რატომ ეს პროექტი

ძირითადი უპირატესობები

01დახურული დასახლება 26 თაუნჰაუსით
02600 მ ზღვამდე
03საკუთარი ღია აუზი
04დაცული ტერიტორია 24/7
05ფართობი 138-დან 288 მ²-მდე
06განვადება 18 თვემდე
07იპოთეკა TBC Bank-ისგან
08ჩაბარებულია და მზადაა შესასახლებლად

კომპლექსში

კეთილმოწყობა

ღია აუზი შეზლონგებით
საბავშვო სათამაშო ზონა
საერთო ვერანდა და ლაუნჯ-ზონები
მწვადის (ბარბექიუს) ზონა
კერძო საბაღე ნაკვეთები
მიწისზედა პარკინგი
24-საათიანი ვიდეოთვალთვალი
დახურული ტერიტორია დაშვების კონტროლით

კონსულტაციის მიღება

დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე

მახასიათებლები

ფართობი

169–223 მ²

საძინებლები

5-7

ზღვამდე

600 მ

ფასი მ²-ზე

$1594 – $1627/მ²

სართულები

ეტაპი

ჩაბარებული

მოპირკეთება

შავი კარკასი

უბანი

აეროპორტის რაიონი

დეველოპერი

LTD Super Group

მისამართი

აეროპორტის გზატკეცილი 64

დეველოპერის ფასები

ფასები ბინის ტიპების მიხედვით

ტიპი	ფართი	ფასი
5 საძინებელი	169 მ²	დან $275 000
7 საძინებელი	223 მ²	დან $355 462

საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.

გადახდის პირობები

განვადება დეველოპერისგან

პირველადი შენატანი

30%

ვადა

18 თვე

მაგალითი $275 000 ღირებულების ბინისთვის

პირველადი შენატანი

$82 500

თვეში

$10 694

გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.

მდებარეობა

მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა

ბათუმის აეროპორტის უბანი, აეროპორტის გზატკეცილი 64. შავი ზღვის სანაპიროდან და ზღვისპირა პარკიდან 600 მეტრში, საერთაშორისო აეროპორტიდან 2,5 კმ, ევროპის მოედნიდან დაახლოებით 12 წუთი ავტომობილით.

რუკის ჩატვირთვა...

ზღვა 600 მ
ავტობუსის გაჩერება 15 წთ ფეხით
პარკი 5 წთ მანქანით
ქალაქის ცენტრი 12 წთ მანქანით
აეროპორტი 15 წთ მანქანით

კითხვები და პასუხები

კითხვები Secret Garden-ის შესახებ

მონაცემები 29 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით

პასუხი ვერ იპოვეთ?

მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.

რა ღირს ბინები Secret Garden-ში?

ფასები იწყება $275 000-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 169 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $1594 – $1627/მ². რაიონ აეროპორტის რაიონი-ის მედიანა — $1500/მ².

როდის ჩაბარდება Secret Garden?

შენობა ჩაბარდა 2025 წელს. სართულების რაოდენობა — 4.

არის თუ არა განვადება Secret Garden-ში?

დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 18 თვეზე. $275 000 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $82 500 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $10 694 თვეში.

რა გეგმარებებია Secret Garden-ში?

ოთახები: 5-7. ფართობი: 169–223 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: 5 საძინებელი — $275 000-დან, 7 საძინებელი — $355 462-დან.

რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Secret Garden-ში?

მოპირკეთების ვარიანტები: შავი კარკასი.

სად მდებარეობს Secret Garden?

ბათუმში, აეროპორტის რაიონი-ის რაიონში, მისამართზე აეროპორტის გზატკეცილი 64. ზღვამდე დაახლოებით 600 მ. ახლოს: ავტობუსის გაჩერება — 15 წთ ფეხით, პარკი — 5 წთ მანქანით, ქალაქის ცენტრი — 12 წთ მანქანით.

რა არის კომპლექს Secret Garden-ში?

ღია აუზი შეზლონგებით, საბავშვო სათამაშო ზონა, საერთო ვერანდა და ლაუნჯ-ზონები, მწვადის (ბარბექიუს) ზონა, კერძო საბაღე ნაკვეთები, მიწისზედა პარკინგი, 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალი, დახურული ტერიტორია დაშვების კონტროლით.

ვინ არის Secret Garden-ის დეველოპერი?

დეველოპერი — LTD Super Group.

შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Secret Garden-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?

დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Secret Garden-ში ბინები $275 000-დან იწყება, ამიტომ ზღვარს ნებისმიერი აკმაყოფილებს.