Citron Orange

Citron Orange — малоэтажный жилой дом батумского застройщика Citron Group, на счету которого больше шести построенных проектов, в том числе Citron Residence в Батуми и Чакви. Дом сдан в конце 2023 года, у застройщика продолжаются продажи квартир с готовым ремонтом.

Дом стоит на улице Григола Элиава, 36a, в районе Аэропорта рядом с Новым бульваром. До моря около 400 метров — примерно 5 минут пешком до пляжа и Приморского парка. Рядом нет шумных магистралей и промзон, а до международного аэропорта Батуми около 8 минут на машине.

Это шестиэтажное монолитно-каркасное здание на 65 квартир в европейском стиле: вентилируемый фасад из декоративного кирпича, тёмных панелей и дерева, панорамные окна, открытые балконы и лоджии. Межкомнатные перегородки железобетонные, лестницы облицованы гранитом, есть наружная пожарная лестница и система пожаротушения. В доме лифты Mitsubishi — пассажирский и пожарный, лобби с ресепшеном, подземная и наземная парковка.

На крыше — бассейн с лаунж-зоной и баром и общая терраса с видом на город; во дворе — детская площадка и уличный тренажёрный комплекс. Территория благоустроена, охраняется и под круглосуточным видеонаблюдением, работает консьерж. Управляющая компания берёт на себя сдачу квартир в аренду.

В продаже студии от 27 м² за $35 100 и двухкомнатные квартиры 56–58 м² от $72 800. Все квартиры сдаются с полным ремонтом и подключёнными коммуникациями. Застройщик предлагает рассрочку с первым взносом 30% на срок до года, доступна ипотека TBC Bank. Формат подходит для жизни у моря и для сдачи в аренду.