Gonio Yachts & Marina

Gonio Yachts & Marina — курортный мастер-план международного девелопера Eagle Hills (Абу-Даби) на побережье Чёрного моря в Гонио. Компания основана Мохамедом Аляббаром и известна проектами Belgrade Waterfront и Marassi; в Грузии Eagle Hills реализует две крупные территории — Gonio Yachts & Marina в Аджарии и Tbilisi Waterfront в столице.

Проект реализуется по соглашению с Министерством экономики и устойчивого развития Грузии, окончательные документы подписаны в октябре 2025 года. Заявленный объём инвестиций в оба мастер-плана превышает 6 млрд долларов США. Государство внесло в совместное предприятие около 850 гектаров земли, из них порядка 260 гектаров — побережье Гонио; для Батумского региона это самый крупный по площади девелоперский проект.

Концепция — «город в городе»: помимо жилой застройки мастер-план включает яхтенную марину на 180 судов, яхт-клуб, около 600 метров собственного песчаного пляжа, два пятизвёздочных отеля и порядка 800 брендированных сервисных резиденций, ретейл-бульвары, набережные, спортивные площадки, детский сад и обширные парковые зоны — около 80 гектаров территории отведено под природный заповедник. В составе проекта заявлено порядка 9 300 апартаментов, 150 вилл и 110 таунхаусов.

Линейка недвижимости охватывает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 70 м², таунхаусы от 200–220 м² и виллы площадью 300–360 м². Стартовая цена апартаментов — от 203 000 долларов США, таунхаусов — от 600 000, вилл — от 1 000 000. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку.

Проект находится на стадии предпродаж и мастер-планирования, что позволяет входить по стартовым ценам. Завершение строительства запланировано на 2029 год. Расположение на первой линии в экологически чистом Гонио — в 50 метрах от пляжа, примерно в 20 минутах на автомобиле от Батумского международного аэропорта и в 35 минутах от центра Батуми — ориентирует проект как на круглогодичное проживание, так и на курортную аренду.