Intourist Residence

Intourist Residence — флагманский многофункциональный комплекс от Batmsheni Building Company (компания основана в 2011 году). Расположен на улице Нико Пиросмани, 17 в центральной части Батуми, всего в 200 метрах от Чёрного моря и в 5 минутах пешком от Нового бульвара. Оба блока сданы в эксплуатацию в 2023 году.

Комплекс состоит из двух 37-этажных башен (блоки A и B) монолитно-каркасной конструкции. Всего в проекте 830 апартаментов бизнес-класса: студии (33,5–47 м²), двухкомнатные (40–50,4 м²) и трёхкомнатные (72,6–83,5 м²). Высота потолков — 3,0 метра. Предлагаются варианты сдачи в «чёрном» и «белом» каркасе со свободной планировкой. По данным застройщика, большая часть лотов уже распродана — в продаже остаётся около 130 квартир.

Отличительная особенность Intourist Residence — наличие пятизвёздочного отеля международного бренда на 180 номеров, занимающего нижние этажи блока A (1–15 этажи). Жилые апартаменты расположены на верхних уровнях: 16–37 этажи блока A и с 5-го по 37-й этаж блока B — первые четыре этажа блока B отведены под торговые помещения и офисы. Это позволяет владельцам пользоваться полным гостиничным сервисом и обеспечивает высокую инвестиционную привлекательность через краткосрочную аренду.

Инфраструктура включает крытый и открытый бассейны, SPA-центр, фитнес-зал, казино, ресторан, кафе-бар, подземную парковку на 120 машин и наземную на 65 машин. В каждом блоке работают по 4 лифта. Круглосуточная охрана, концьерж, видеонаблюдение и техническая служба.

Локация ставит проект в один ряд с премиальными жилыми небоскрёбами Батуми: рядом Batumi Mall, гипермаркет Carrefour, супермаркеты Nikora и Goodwill, рестораны и развлекательная инфраструктура, в пяти минутах — Дом Лужникова, «Белая магнолия» и Фонтаны. Аэропорт — в 5 км, железнодорожный вокзал — в 7 км, туда идут автобусы маршрутов 2a, 10 и 10a. Сочетание гостиничного сервиса, бизнес-класса апартаментов и расположения у моря делает Intourist Residence одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций в курортную недвижимость Батуми.