La Villa

La Villa — клубный посёлок таунхаусов от компании Ardi Development, вышедшей на строительный рынок Грузии в 2023 году и специализирующейся на жилье премиального формата. Проект расположен по адресу Аэропортовское шоссе, 200а, в районе аэропорта Батуми.

Комплекс состоит из 43 вилл в три этажа, возведённых по монолитно-каркасной технологии с применением изоблоков для тепло- и шумоизоляции. Площадь дома — около 152,7–168,3 м², высота потолков 2,8 метра. Планировки четырёхкомнатные, с панорамным остеклением и террасами. У каждого дома собственный огороженный двор и парковочное место на уровне земли.

Отделка предлагается на выбор: «чёрный каркас» под собственный ремонт либо вариант под ключ. На территории посёлка обустроена рекреационная зона площадью 3 500 м² с бассейном, детской площадкой, спортивным залом, бильярдной и мини-кафе. Действует круглосуточная охрана и контроль доступа.

Локация ориентирована на тех, кто часто путешествует: до международного аэропорта Батуми около 10 минут пешком, остановка городского транспорта — в 195 метрах, отсюда ходят автобусы №2, №9, №9а, №16 и маршрутки. Рядом школы №23, №25 и №26, детский сад, медицинский центр, супермаркет Green Mart и кафе. Парк Леха и Марии Качиньских — примерно в 3 километрах.

Застройщик предлагает рассрочку с первоначальным взносом 30% сроком до 18 месяцев, доступна также ипотека TBC Bank. Формат отдельного дома с закрытой территорией остаётся в Батуми относительно редким по сравнению с квартирами в башнях, что поддерживает интерес к проекту со стороны семейных покупателей и арендного рынка.