от $51 325
Kutkhe
Багратиони
от $51 325
от $1 250/м²
2028
Апартаменты · Строится
Litus City
Застройщик: Litus City
- Багратиони
- 800 м до моря
- Сдача 2026
от$52 220
37–113 м² · $1 400 – $2 100/м²
Галерея проекта
9 фотографий
Главное фото
Нажмите для просмотра
1 / 9
Планировки
1 планировка
Нажмите для просмотра
О проекте
Litus City — 20-этажный жилой дом премиум-класса в районе Багратиони, на улице Важа-Пшавела 66-72. Это первый проект девелоперской компании Litus City, работающей с 2023 года. В доме 418 квартир — от студий площадью 37,3 м² до четырёхкомнатных площадью до 112,9 м².
Здание возводится по монолитно-каркасной технологии, фасад облицован фиброцементными панелями. Квартиры передаются в состоянии «чёрный» или «белый каркас». Внутри — потолки 3 метра и панорамные окна с шумоизоляцией.
Комплекс расположен в 800 метрах от моря и в 1 км от центра города, в 200 метрах от здания старого железнодорожного вокзала. В пешей доступности — детский сад, школа и медицинский центр. До международного аэропорта Батуми — около 6 км. Рядом канатная дорога «Арго», Батумский бульвар, зоопарк, парк 6 Мая, торговый центр Batumi Plaza, кафедральный собор и музеи.
На территории — благоустроенный зелёный двор, подземный паркинг, коммерческие помещения на первом этаже, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, детская площадка и скоростные лифты.
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 24 месяцев, доступна ипотека TBC Bank. Стоимость стартует от $52 220 за студию 37,3 м² (от $1 400 за м²). Сдача комплекса запланирована на 2026 год.
Почему этот проект
Основные преимущества
- 0120-этажная башня на 418 квартир
- 02Монолитно-каркасная технология строительства
- 03Потолки 3 метра, панорамные окна с шумоизоляцией
- 04Подземный паркинг
- 05Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев и ипотека TBC Bank
- 06800 м до моря, 1 км до центра
В комплексе
Дополнительные удобства
- Подземный паркинг
- Круглосуточная охрана с видеонаблюдением
- Благоустроенный двор с озеленением
- Детская площадка
- Коммерческие помещения на первом этаже
- Скоростные лифты
Получить консультацию
Оставьте заявку и получите персональную консультацию по этому проекту
Характеристики
Площадь
37–113 м²Спальни
Студия-4До моря
800 мЦена за м²
$1 400 – $2 100/м²Этажность
20Стадия
СтроитсяОтделка
Чёрный каркас, Белый каркасРайон
БагратиониЗастройщик
Litus CityАдрес
ул. Важа-Пшавела 66-72, БагратиониПрайс застройщика
Цены по типам квартир
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студия | 37 м² | от $52 220 |
| 2 спальни | 40–61 м² | от $60 600 |
| 3 спальни | 80–101 м² | от $120 000 |
| 4 спальни | 103–113 м² | от $169 350 |
Цены «от» по прайсу застройщика. Наличие меняется — уточните у нас актуальные лоты.
Где находится
Расположение и инфраструктура
Район Багратиони, улица Важа-Пшавела 66-72. 800 м до моря, 1 км до центра города, около 6 км до международного аэропорта Батуми.
Загрузка карты...
- Автобусная остановка 190 м
- Детский сад 4 мин пешком
- Школа 5 мин пешком
- Море 10 мин пешком
- Торговый центр 12 мин пешком
- Парк 12 мин пешком
- Центр города 12 мин пешком
- Больница 1,5 км
- Аэропорт 10 мин на машине
Вопросы и ответы
Вопросы о Litus City
Данные на 26 октября 2026 г.
Не нашли ответа?
Менеджер ответит на любой вопрос об этом проекте и пришлёт актуальные цены и наличие.
01Сколько стоят квартиры в Litus City?
Цены начинаются от $52 220 — столько стоит самый доступный лот площадью 37 м². Наличие и цены меняются — уточните у нас актуальный список. Цена за квадратный метр — $1 400 – $2 100/м². Медиана по району Багратиони — $1 250/м².
02Когда сдача Litus City?
Сдача запланирована на 2026 год. Сейчас дом в стадии «строится». Этажность — 20.
03Какие планировки в Litus City?
Комнатность: Студия-4. Площади: 37–113 м². Цены по типам: студия — от $52 220, 2 спальни — от $60 600, 3 спальни — от $120 000, 4 спальни — от $169 350.
04В какой отделке продаются квартиры в Litus City?
Варианты отделки: Чёрный каркас, Белый каркас.
05Где находится Litus City?
В районе Багратиони, Батуми, по адресу ул. Важа-Пшавела 66-72, Багратиони. Около 800 м до моря. Рядом: автобусная остановка — 190 м, детский сад — 4 мин пешком, школа — 5 мин пешком.
06Что есть в комплексе Litus City?
Подземный паркинг, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, благоустроенный двор с озеленением, детская площадка, коммерческие помещения на первом этаже, скоростные лифты.
07Кто застройщик Litus City?
Застройщик — Litus City.
08Может ли иностранец купить квартиру в Litus City и получить ВНЖ?
Да. Иностранцы покупают жильё в Грузии на тех же условиях, что и граждане, — нужен только паспорт. Владелец жилья стоимостью от $100 000 может получить краткосрочный вид на жительство. В Litus City порог проходят: 3 спальни, 4 спальни.
Не нашли ответа?
Заинтересовались проектом?
Свяжитесь с нами для получения подробной информации и персональной консультации