NEXT Magnolia

NEXT Magnolia — новый проект Next Group, одного из крупнейших застройщиков Батуми с собственным портфелем из нескольких реализованных комплексов. Здание спроектировано в современном урбанистическом стиле, вдохновлённом природой, и ориентировано как на собственное проживание, так и на инвестиции в краткосрочную аренду.

Комплекс расположен на Аэропортовском шоссе, 96 — в развивающейся части Батуми между центром города и районом аэропорта. До моря и Нового бульвара около 1,5 км, до центра — 2,5 км, до аэропорта — 2,2 км. Рядом проходит главная транспортная артерия города, в 400 м находится автобусная остановка. Торговый центр Metro City, университеты, больницы и аквапарки — в 5–15 минутах на автомобиле.

В доме 16 этажей и 420 квартир: студии, 1+1 и 2+1 площадью от 31,9 до 86,3 м². Конструкция монолитно-каркасная, высота потолков 3,1 м, центральное отопление, энергоэффективное остекление, скоростные лифты. Подземный паркинг на 92 машино-места.

Инфраструктура комплекса включает фитнес-центр, бассейн и SPA, коворкинг, кафе и ресторан, детскую площадку, зелёный двор и коммерческие помещения на первых этажах. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж-сервис.

Студии — от $41 470 за 31,9 м². Доступны полная оплата и беспроцентная рассрочка от застройщика на 30 месяцев с первоначальным взносом 20%, а также ипотека через TBC Bank. Сдача — Q4 2028. Застройщик заявляет доходность от краткосрочной аренды после ввода 10–12% годовых.