Citron Orange

Citron Orange, Batum'daki Citron Residence ve Çakvi'deki Citron Residence dahil altıdan fazla tamamlanmış projesi bulunan Batumlu geliştirici Citron Group'un az katlı konut binasıdır. Bina 2023 sonunda teslim edildi; geliştirici tadilatı tamamlanmış daireleri satışa sunmaya devam ediyor.

Bina, Havalimanı bölgesinde, Yeni Bulvar'a yakın Grigol Eliava Sokağı 36a adresindedir. Denize yaklaşık 400 metre mesafededir; plaja ve Sahil Parkı'na yürüyerek yaklaşık 5 dakika sürer. Yakında gürültülü ana yollar veya sanayi bölgeleri yoktur; Batum Uluslararası Havalimanı'na arabayla yaklaşık 8 dakikadır.

Proje, Avrupa tarzında, monolitik karkas sistemle inşa edilmiş 6 katlı, 65 daireli bir binadır: dekoratif tuğla, koyu paneller ve ahşapla kaplanmış havalandırmalı cephe, yerden tavana pencereler, açık balkonlar ve lojalar. İç bölme duvarları betonarme, merdivenler granit kaplıdır; dış yangın merdiveni ve yangın koruma sistemi bulunur. Binada Mitsubishi asansörler (yolcu ve yangın asansörü), resepsiyonlu lobi, kapalı ve açık otopark vardır.

Çatıda lounge alanı ve barı olan bir yüzme havuzu ile şehir manzaralı ortak teras, avluda çocuk oyun alanı ve açık hava spor alanı bulunur. Peyzajlı site korunmakta ve 7/24 kamerayla izlenmektedir; konsiyerj hizmeti vardır. Yönetim şirketi dairelerin kiralanmasını üstlenir.

Satışta 27 m²'den başlayan stüdyolar 35.100 $'dan, 56–58 m²'lik 2 odalı daireler 72.800 $'dan başlıyor. Tüm daireler tam tadilatlı ve altyapı bağlantıları yapılmış olarak teslim edilir. Geliştirici %30 peşinat ve bir yıla kadar vadeli taksit sunuyor; TBC Bank konut kredisi de mevcut. Bu format hem deniz kenarında yaşamak hem de kiraya vermek için uygundur.