Gonio Yachts & Marina

Gonio Yachts & Marina, uluslararası gayrimenkul geliştiricisi Eagle Hills'in (Abu Dabi) Gonio'da Karadeniz kıyısında hayata geçirdiği bir tatil master planıdır. Mohamed Alabbar tarafından kurulan şirket, Belgrade Waterfront ve Marassi projeleriyle tanınıyor; Eagle Hills Gürcistan'da iki büyük alan geliştiriyor — Acara'da Gonio Yachts & Marina ve başkentte Tbilisi Waterfront.

Proje, Gürcistan Ekonomi ve Sürdürülebilir Kalkınma Bakanlığı ile yapılan anlaşma çerçevesinde yürütülüyor; nihai belgeler Ekim 2025'te imzalandı. İki master plana yönelik açıklanan yatırım hacmi 6 milyar ABD dolarını aşıyor. Devlet ortak girişime yaklaşık 850 hektar arazi kattı; bunun yaklaşık 260 hektarı Gonio kıyısında. Bu, Batum bölgesi için alan bakımından en büyük gayrimenkul geliştirme projesi.

Konsept "şehir içinde şehir": master plan, konutların yanı sıra 180 tekne kapasiteli yat marinası, yat kulübü, yaklaşık 600 metrelik özel kum plajı, iki beş yıldızlı otel ve yaklaşık 800 markalı hizmetli rezidans, alışveriş bulvarları, sahil yürüyüş yolları, spor alanları, anaokulu ve geniş park alanlarını kapsıyor — yaklaşık 80 hektarlık alan doğa koruma alanına ayrıldı. Projede yaklaşık 9.300 daire, 150 villa ve 110 sıra ev yer alması planlanıyor.

Gayrimenkul yelpazesi 70 m²'den başlayan bir, iki ve üç yatak odalı daireleri, 200–220 m²'den başlayan sıra evleri ve 300–360 m²'lik villaları kapsıyor. Fiyatlar dairelerde 203.000 ABD dolarından, sıra evlerde 600.000'den, villalarda 1.000.000'dan başlıyor. Müteahhit faizsiz taksit imkânı sunuyor.

Proje ön satış ve master planlama aşamasında; bu da lansman fiyatlarından yatırım yapma imkânı tanıyor. İnşaatın 2029'da tamamlanması planlanıyor. Çevre açısından temiz Gonio'da denize sıfır konum — plaja 50 metre, Batum Uluslararası Havalimanı'na arabayla yaklaşık 20 dakika ve Batum merkezine 35 dakika — projeyi hem yıl boyu yaşam hem de tatil kiralaması için konumlandırıyor.