Guru Subtropical

Guru Subtropical, 2014'ten bu yana Acara'da faaliyet gösteren Guru Holding'in premium projesidir. Şirketin bugüne kadarki en büyük ve en pahalı kompleksi: üç konut bloğunda 187 daire, ayrıca villalar ve müstakil evlerden oluşan ayrı bir blok. İnşaat 2025'ten beri monolitik karkas teknolojisiyle sürüyor; tüm blokların teslimi 2028'in 4. çeyreğine planlandı.

Kompleks, Gonio ile Sarpi arasında, Türkiye sınırının hemen yakınındaki tatil beldesi Kvariati'de yer alıyor. Arazi yüksek bir konumda olduğu için pencerelerden aynı anda Karadeniz'e, Acara dağlarına ve şehre panoramik manzara açılıyor. Denize yaklaşık 3 km, Batum merkezine ise arabayla yaklaşık 15 dakika mesafede. Kvariati, tüm Acara kıyısının en temiz deniz suyuna sahip yeri olarak resmen kabul ediliyor.

Yapılaşma alçak katlı ve çok formatlı: A bloğu 6 kat ve 76 daire, B bloğu 3 kat ve 38 daire, C bloğu 6 kat ve 73 daire, D bloğu ise villalara ayrıldı. Stüdyolar, iki ve üç odalı daireler, çatı katı daireleri, müstakil evler ve villalar 33,86 ile 260 m² arasında değişiyor. Tavan yüksekliği 2,8 m. Daireler alıcının tercihine göre white frame ya da anahtar teslim olarak sunuluyor.

Kapalı sitede kendine ait mandalina bahçesi, açık yüzme havuzu, spor salonu, spa, restoran ve lounge alanı, piknik alanları ve çocuk oyun parkı bulunuyor. Yeraltı ve açık otopark, resepsiyon ve konsiyerj, kamera sistemli 7/24 güvenlik hizmet veriyor. Geliştirici, plaja servis aracı sağlıyor.

Proje tatil segmentindeki yatırımcılara yönelik: geliştirici yıllık yaklaşık %14 getiri açıklıyor. Fiyatlar 104.966 dolardan başlıyor, ortalama metrekare fiyatı yaklaşık 3.100 dolar. TBC Bank'tan konut kredisi ve geliştiriciden taksit imkanı mevcut.