Kvirike Residence

Kvirike Residence, Batumlu geliştirici Tower Group'un projesidir; şirketin portföyünde ayrıca Tamari semtinde deniz cephesinde yer alan 40 katlı Panorama kompleksi bulunur ve bu proje International Property Awards ödülüne layık görülmüştür. Kompleks apart-otel formatındadır: daireler hem kendi tatili için hem de yönetim ve kiralama amacıyla satın alınmaktadır. Münhasır satış ve sonraki yönetim Central Management Group tarafından yürütülür.

Proje Kobuleti'de David Meskhidze Caddesi üzerinde, denizden yaklaşık 900 metre ve Batum merkezine 20 dakikalık sürüş mesafesindedir. Konumun temel özelliği, konut bloklarının kendi bağı ve şarap mahzeni bulunan faal Château Kvirike şarap şatosunun arazisine yerleştirilmiş olmasıdır; bu sayede çevrede yoğun kent dokusu yerine yeşil ve az katlı bir yapılaşma korunur.

Kompleks 6–8 katlı dört bloktan oluşur; toplamda 280 daire planlanmıştır — stüdyodan üç odalıya kadar; şu anda satışta olan daireler 30,3 ila 94,7 m² arasındadır. Teslim etaplar hâlindedir: ilk blok (yaklaşık 98 daire) 2026'nın 4. çeyreğinde teslim edilecek, diğer blokların teslim tarihleri henüz açıklanmadı. Özel otopark, peyzajlı iç avlu ve 24 saat güvenlik öngörülmüştür. Mimari, karakteristik ahşap galeri balkonlarıyla eski şehrin geleneksel evlerine göndermede bulunur; dairelerde panoramik pencereler ve 5 ila 30 m² arasında geniş balkonlar yer alır.

Arazideki olanaklar yıl boyu kullanıma göre tasarlanmıştır: kapalı ve açık havuzlar, spa, fitness merkezi, restoranlar, konferans salonları ve etkinlik alanları, dinlenme bölgeleri ve plaja transfer. Şarap üretimi ve şatonun etkinlik programı, komplekse plaj sezonu dışında da kendi misafir akışını sağlar.

Satışlar erken aşamadadır: geliştiricinin fiyat listesine göre metrekare fiyatı 1.150 ila 1.700 $ arasında, ortalama yaklaşık 1.500 $/m² düzeyindedir; en düşük stüdyo fiyatı 42.420 $'dan başlar ve taksit imkânı vardır (%10–30 peşinat, 36 aya varan faizsiz plan). Yatırımcı için cazibe, Acara sahili için görece düşük bir giriş eşiği ile yaz sezonu dışında da işleyen bir altyapının bir arada sunulmasıdır.