La Villa

La Villa, 2023 yılında Gürcistan inşaat pazarına giren ve premium konut segmentinde uzmanlaşan Ardi Development'ın kulüp formatındaki villa sitesidir. Proje, Batum'un Havalimanı bölgesinde, Havalimanı Karayolu 200a adresinde yer alır.

Site, ısı ve ses yalıtımı için izo-blok kullanılarak monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilen 43 üç katlı villadan oluşuyor. Ev büyüklükleri yaklaşık 152,7–168,3 m², tavan yüksekliği 2,8 metredir. Dört odalı planlar panoramik cam cepheler ve teraslarla sunuluyor. Her evin kendi çevrili bahçesi ve zemin seviyesinde otopark yeri bulunuyor.

Teslimat iki seçenekle sunuluyor: kendi tadilatını yapmak isteyenler için «kaba inşaat» ya da anahtar teslim. Site içinde havuz, çocuk oyun alanı, spor salonu, bilardo odası ve mini kafe içeren 3.500 m²'lik bir rekreasyon alanı yer alıyor. 24 saat güvenlik ve geçiş kontrolü mevcut.

Konum, sık seyahat edenler için elverişli: Batum Uluslararası Havalimanı yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde, toplu taşıma durağı ise 195 metre uzaklıkta; buradan 2, 9, 9a ve 16 numaralı otobüsler ile minibüsler geçiyor. Yakınında 23, 25 ve 26 numaralı okullar, anaokulu, tıp merkezi, Green Mart süpermarketi ve kafeler bulunuyor. Lech ve Maria Kaczyński Parkı yaklaşık 3 kilometre mesafede.

Geliştirici, %30 peşinatla 18 aya varan taksit imkânı ve TBC Bank aracılığıyla konut kredisi sunuyor. Kapalı site içindeki müstakil ev formatı, Batum'da kule dairelerine kıyasla görece nadir olmayı sürdürüyor; bu da projeye aileler ve kiralama piyasası açısından ilgi sağlıyor.