Mzirali

Mzirali, Batum merkezine 10–14 km uzaklıkta, Gonio sahilinde yer alan bir konut ve yatırım kompleksidir. Geliştirici, 2013'ten bu yana piyasada faaliyet gösteren Gürcü şirketi Mshenberi'dir. Proje, yoğun şehir yapılaşmasından uzakta, deniz kenarında sakin bir yaşam için tasarlanmış olup aynı zamanda kiralama amaçlı bir yatırım olarak konumlandırılmaktadır.

Kompleks, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilen 9 ve 11 katlı iki bloktan oluşuyor. Toplam 77 daire bulunuyor ve her katta en fazla beş daire yer alıyor — bu yerleşim sayesinde neredeyse her dairede denize ya da dağlara panoramik manzara kalıyor. Satışta yaklaşık 27,6 ile 78,8 m² arasında stüdyo, bir ve iki odalı daireler mevcut. Üç farklı teslim seçeneği sunuluyor: kaba inşaat (beyaz karkas), tadilatlı ve tam donanımlı; geliştirici pencere ve kapılar için 3 yıl garanti veriyor.

Gonio plajına yaklaşık 200 metre var. Kompleksin olanakları arasında çatıda panoramik restoran ve havuz, fitness merkezi, çocuk oyun alanı, yeşillendirilmiş avlu, elektrikli araç şarj istasyonlu yer üstü ve yer altı otoparkı ile 7/24 kamera güvenliği bulunuyor. Panoramik asansörler, camlı balkonlar ve alukobond cephe öngörülmüş, opsiyonel olarak «abkıllı ev» sistemi sunuluyor.

Gonio, Batum'un güneyinde çakıl plajları, Gonio-Apsaros kalesi ve hızla büyüyen otel kümesiyle öne çıkan bir tatil bölgesidir: yakınlarda Radisson Collection ve Wyndham inşa ediliyor. Batum Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 6 km (arabayla 15 dakika), Sarp'taki Gürcistan-Türkiye sınır kapısına da yaklaşık 6 km mesafe var.

Geliştirici, yıllık 6.000–10.000 dolarlık kira geliriyle dairenin kendini 5–7 yılda amorti edeceğini öngörüyor ve mülk yönetimi hizmeti sunuyor. Fiyatlar 44.200 dolardan, metrekare fiyatı ise 1.600 dolardan başlıyor. Teslim — 2027'nin ikinci çeyreği.