Daireler · İnşaat halinde

NEXT Magnolia

Müteahhit: Next Group

Havaalanı Bölgesi
Denize 1.5 km
Tamamlanma 2028

başlayan$41.470

32–86 m² · $1.300 – $1.590/m²

30 ay taksit · %20 peşinat

Proje Galerisi

10 fotoğraf

Ana fotoğraf

Görüntülemek için tıklayın

1 / 10

+4fotoğraf

Kat Planları

1 kat planı

Görüntülemek için tıklayın

Proje hakkında

NEXT Magnolia, birçok tamamlanmış kompleksten oluşan kendi portföyüne sahip, Batum'un en büyük müteahhitlerinden Next Group'un yeni projesidir. Doğadan ilham alan modern kentsel üslupta tasarlanan bina, hem kendi kullanımı hem de kısa süreli kiralamaya yatırım için kurgulandı.

Kompleks, Batum'un şehir merkezi ile havalimanı bölgesi arasındaki gelişen kesiminde, Havalimanı Karayolu 96 adresinde yer alıyor. Denize ve Yeni Bulvar'a yaklaşık 1,5 km, merkeze 2,5 km, havalimanına 2,2 km. Şehrin ana ulaşım arteri hemen yakından geçiyor, otobüs durağı 400 m mesafede. Metro City alışveriş merkezi, üniversiteler, hastaneler ve aquaparklar arabayla 5–15 dakika uzaklıkta.

Binada 16 kat ve 420 daire bulunuyor: 31,9 ile 86,3 m² arasında stüdyolar, 1+1 ve 2+1 daireler. Taşıyıcı sistem monolitik karkas; tavan yüksekliği 3,1 m, merkezi ısıtma, enerji verimli camlar ve hızlı asansörler mevcut. Kapalı otopark 92 araç kapasiteli.

Kompleksin olanakları arasında fitness merkezi, havuz ve SPA, ortak çalışma alanı, kafe ve restoran, çocuk oyun alanı, yeşil avlu ve zemin katlarda ticari alanlar bulunuyor. 7/24 güvenlik ve kamera sistemi ile konsiyerj hizmeti sunuluyor.

31,9 m²'lik stüdyolar 41.470 $'dan başlıyor. Peşin ödeme ve %20 peşinatla müteahhitten 30 ay faizsiz taksit seçeneklerinin yanı sıra TBC Bank üzerinden konut kredisi mevcut. Teslim: 2028'in 4. çeyreği. Müteahhit, teslimden sonra kısa süreli kiralamadan yıllık %10–12 getiri öngörüyor.

Neden bu proje

Ana avantajlar

01Tamamlanmış projeleri olan büyük müteahhit
02420 daire — geniş plan seçeneği
03%20 peşinatla 30 ay %0 faizli taksit
0441.470 $'dan başlayan stüdyolar
05Merkez ile havalimanı arasında gelişen konum
063,1 m tavan yüksekliği
07Elektrikli araç şarjlı kapalı otopark

Komplekste

Olanaklar

Kapalı otopark (92 araçlık)
Elektrikli araç şarj ünitesi
Fitness merkezi
Havuz ve SPA
Ortak çalışma alanı
Kafe ve restoran
Bar
Çocuk oyun alanı
Yeşil avlu
Teraslar
Ticari alanlar
Konsiyerj hizmeti
7/24 güvenlik
7/24 kamera sistemi
Hızlı asansörler

Next Group firmasının tüm projeleri

Danışmanlık al

Başvuru bırakın ve bu proje hakkında kişisel danışmanlık alın

Özellikler

Alan

32–86 m²

Yatak odaları

Stüdyo-3

Denize

1.5 km

m² fiyatı

$1.300 – $1.590/m²

Kat sayısı

Aşama

İnşaat halinde

Tadilat

Beyaz karkas, Tadilatlı

Bölge

Havaalanı Bölgesi

Müteahhit

Next Group

Adres

Havalimanı Yolu 96

Müteahhit fiyat listesi

Daire tipine göre fiyatlar

Tip	Alan	Fiyat
Stüdyo	32–39 m²	başlayan $41.470
2 yatak odası	54–61 m²	başlayan $69.940
3 yatak odası	73–86 m²	başlayan $95.160

Müteahhidin fiyat listesindeki başlangıç fiyatları. Müsaitlik değişir — güncel daireleri bize sorun.

Ödeme koşulları

Müteahhitten taksit

Peşinat

20%

Vade

30 ay

$41.470 fiyatlı daire için örnek

Peşinat

$8.294

Aylık

$1.106

Yaklaşık hesaplama: kesin ödeme planını bize sorun.

Konum

Konum ve Altyapı

Havaalanı Karayolu, Batum'un merkezi ile havaalanı arasında. Yeni Bulvar'a ve denize ~1,5 km, şehir merkezine ~2,5 km, havaalanına ~2,2 km.

Harita yükleniyor...

Eczane 1 dk yürüyerek
Hastane 3 dk yürüyerek
Klinik 4 dk yürüyerek
AVM 5 dk yürüyerek
Otobüs Durağı 400 m
Banka 7 dk yürüyerek
Süpermarket 7 dk yürüyerek
Anaokulu 7 dk yürüyerek
Okul 8 dk yürüyerek
Park 15 dk yürüyerek
Deniz 1,5 km
Yeni Bulvar 5 dk arabayla
Metro City AVM 5 dk arabayla
Şehir Merkezi 7 dk arabayla
Havaalanı 10 dk arabayla

Sorular ve cevaplar

NEXT Magnolia hakkında sorular

Veriler: 27 Ekim 2026

Cevabınızı bulamadınız mı?

Danışmanımız bu proje hakkındaki her sorunuzu yanıtlar, güncel fiyatları ve müsaitlik durumunu gönderir.

NEXT Magnolia projesinde daireler ne kadar?

Başlangıç fiyatı $41.470: en uygun daire 32 m². Stok ve fiyatlar değişebilir — güncel liste için bize yazın. Metrekare fiyatı $1.300 – $1.590/m². Havaalanı Bölgesi bölgesinin medyanı $1.500/m².

NEXT Magnolia ne zaman teslim edilecek?

Teslim 2028 yılında planlanıyor. Bina şu anda «inşaat halinde» aşamasında. Kat sayısı: 16.

NEXT Magnolia projesinde taksit var mı?

Evet, müteahhit taksit sunuyor: %20 peşinat, kalanı 30 ayda. $41.470 fiyatlı bir daire için bu $8.294 peşinat ve ayda yaklaşık $1.106 demek.

NEXT Magnolia projesinde hangi daire tipleri var?

Oda sayısı: Stüdyo-3. Alanlar: 32–86 m². Tipe göre fiyatlar: stüdyo: $41.470'dan başlayan, 2 yatak odası: $69.940'dan başlayan, 3 yatak odası: $95.160'dan başlayan.

NEXT Magnolia projesindeki daireler hangi tadilatla satılıyor?

Tadilat seçenekleri: Beyaz karkas, Tadilatlı.

NEXT Magnolia nerede?

Batum'un Havaalanı Bölgesi bölgesinde, adres: Havalimanı Yolu 96. Denize yaklaşık 1.5 km. Yakında: eczane (1 dk yürüyerek), hastane (3 dk yürüyerek), klinik (4 dk yürüyerek).

NEXT Magnolia projesinde neler var?

Kapalı otopark (92 araçlık), elektrikli araç şarj ünitesi, fitness merkezi, havuz ve SPA, ortak çalışma alanı, kafe ve restoran, bar, çocuk oyun alanı.

NEXT Magnolia projesinin müteahhidi kim?

Müteahhit: Next Group. Bu firmanın kataloğumuzdaki projeleri: 8, teslim edilen: 2.

Yabancı biri NEXT Magnolia projesinden daire alıp oturma izni alabilir mi?

Evet. Yabancılar Gürcistan'da mülkü vatandaşlarla aynı koşullarda alır — yalnızca pasaport gerekir. Değeri $100.000 ve üzeri olan bir mülkün sahibi kısa süreli oturma izni alabilir. NEXT Magnolia projesinde daireler $41.470'dan başlıyor; oturma izni için $100.000 ve üzeri bir daire seçin.

Cevabınızı bulamadınız mı?

Aynı inşaat firması