Orbeliani Residence

Orbeliani Residence, Process Group 2025 tarafından Batum'da Sulkhan-Saba Orbeliani Caddesi No: 28'de inşa edilen bir konut binasıdır. Geliştiricinin amiral gemisi projesidir: şirket 2022'den beri Batum pazarında faaliyet gösteriyor ve mühendislik sistemleri ile teknolojiye odaklanıyor.

Bina, Şartava Bulvarı ve Leonidze Caddesi yakınındaki yenilenmiş bir konut bölgesinde, ana trafik güzergâhlarından uzakta yer alıyor. Denize yaklaşık 1,5 km, 1, 8 ve 15 numaralı otobüslerin en yakın durağı 290 m, havalimanı ise arabayla yaklaşık 10 dakika uzaklıkta.

Tek bina 11 katlıdır; monolitik betonarme karkas ve dekoratif sıva ile havalandırmalı panellerden oluşan bir cepheye sahiptir. Binada 2,9 m tavan yüksekliği ve panoramik pencereleri olan 72 daire, sessiz asansörler, görüntülü diyafon, yangın güvenlik sistemi, 7/24 güvenlik ve kamera sistemi bulunuyor. Zemin katta ticari alanlar, avluda ise peyzaj, çocuk oyun alanı ve akıllı otopark yer alıyor.

Satışta 31,7 m²'den başlayan stüdyolar, 42–55,5 m² 2 odalı ve 76–100,7 m² 4 odalı daireler var; fiyatlar 45.648 $'dan başlıyor. Daireler siyah karkas olarak teslim ediliyor, binanın 2026 sonunda tamamlanması planlanıyor. Geliştirici taksit imkânı sunuyor, TBC Bank konut kredisi de mevcut.

Proje, gelişmiş kentsel altyapıya sahip sakin bir konut bölgesinde kendisi için ya da uzun dönem kiralama için uygun fiyatlı konut arayanlara uygundur.