Semira Lomora

Semira Lomora, Batum ve Tiflis'te faaliyet gösteren Gürcü geliştirici Semira Development'ın yeni konut projesidir. Şirketin portföyünde halihazırda birkaç Batum projesi bulunuyor — Semira Time, Semira Tolia, Semira Midamo ve Semira Atrium — ve Lomora bu seriyi butik premium formatta sürdürüyor.

Proje, Lech ve Maria Kaczynski Caddesi 31/33 adresinde, Yeni Bulvar'ın sahil şeridinde, sahil hattı ve plaj alanının tam karşı tarafında yer alıyor. Denize 50 metre mesafede. Geliştiricinin açıklamasına göre projenin mimarisi Karadeniz dalgalarının ritminden ilham alıyor; kompleksin kendisi ise şehir merkezinin yoğun yüksek katlı yapılaşmasından uzakta huzuru, ferahlığı ve mahremiyeti tercih edenlere hitap ediyor.

Proje, 7 kat yüksekliğinde monolitik karkas yapıda tek bir bloktan oluşuyor; toplam 36 daire ve bir adet yolcu asansörü bulunuyor — çok daireli bir kule yerine butik bir format. Küçük bir bina için plan çeşitliliği alışılmadık ölçüde geniş: 33,4–37,4 m² stüdyolar, 48,7–60,3 m² iki odalı daireler ve 114–123,2 m² ferah dört odalı daireler. Daireler, altyapı sistemleri hazırlanmış şekilde "beyaz karkas" olarak teslim ediliyor; tavan yüksekliği 2,9 m.

Zemin katta ticari alanlar planlanmış; arazide 7 araçlık açık otopark, geçiş kontrolü ve güvenlik sistemleri ile merkezi altyapı bağlantıları (su, kanalizasyon, elektrik) bulunuyor. 10, 10A ve 14 numaralı hatların geçtiği toplu taşıma durağı 65 metre, Lech ve Maria Kaczynski Parkı ise yaklaşık 670 metre mesafede. Batum Havalimanı arabayla yaklaşık 10 dakika, merkez otogar ve tren garı ise 15–20 dakika uzaklıkta.

Fiyatlar stüdyolar için 76.820 dolardan, iki odalı daireler için 102.270 dolardan, dört odalı daireler için 250.800 dolardan başlıyor. Geliştirici %30 peşinatla 2 yıla kadar taksit imkanı sağlıyor, ayrıca TBC Bank'ın konut kredisi mevcut. Projenin teslimi 2028'in 4. çeyreği için planlanıyor — denize sıfır konumda inşaatın erken aşamasında satın alma, projenin başlıca yatırım argümanı olmayı sürdürüyor.