Sensa by Tempo

Sensa by Tempo, Batum merkezli geliştirici Tempo Holding'in amiral gemisi projesidir. Şirket, 2023 yılında Gürcistan'da Radisson Blu, Wyndham Residences, Holiday Inn Express ve Rotana projelerinde çalışmış inşaat şirketi SITA'nın kurucuları tarafından kuruldu. Tempo, Batum'da aynı zamanda Queen's Residence ve Serenade komplekslerini inşa ediyor. Sensa premium segmentte konumlanıyor: metrekare fiyatları 2.100 dolardan başlıyor ve bu, Batum'daki yeni projelerin ortalamasının belirgin şekilde üzerinde.

Kompleks, Batum Botanik Bahçesi'nin yanındaki yeşil sayfiye bölgesinde, Baği 1. Çıkmazı No: 29 adresinde; Green Cape Botanico, Simponia ve Real Palace Green projeleriyle aynı sahil şeridinde yer alıyor. Geliştiricinin verilerine göre botanik bahçesine yaklaşık 1 dakika, denize yaklaşık 2 dakika yürüyüş, Batum merkezine ise arabayla yaklaşık 15 dakika mesafede. Konum, mahremiyeti ve yeşil yamaç manzaralarını sahile doğrudan çıkışla birleştiriyor.

Proje, 168 rezidanslı tek bir 16 katlı monolitik karkas binadan oluşuyor. Seçenekler arasında 36,5 m²'den başlayan stüdyolar, 43,8 m²'den başlayan iki odalı daireler, yaklaşık 67,5 m² üç odalı daireler ve ayrı oturma odası, iki banyo, panoramik teras ve özel havuzu bulunan 146,4 m²'ye varan dört odalı planlar yer alıyor. Daireler green frame durumunda teslim ediliyor. Üç bodrum katında mekanize otopark öngörülmüştür.

Altyapı premium yaşam senaryosuna göre tasarlanmış: çatıda yüzme havuzu ve teras-bar, kapalı havuz, wellness ve spa alanları, fitness merkezi, yoga ve pilates salonu, restoran, sinema, kütüphane, ortak çalışma alanı, çocuk bölümü ve sakinlere rehberlik eşliğinde sunulan çatı teleskobu. 24 saat güvenlik, kamera sistemi ve konsiyerj hizmeti mevcut. Cephe, yüksek performanslı cam üniteleriyle birlikte doğal taştan yapılmış; konsol balkonlara yöreye özgü ağaç türleri dikilmiştir.

Geliştirici, 10 yıllık vadede yıllık %14'e varan getiri ve projenin tamamen bitmesiyle %55'e varan değer artışı potansiyeli açıklıyor. Taksit imkânı, TBC Bank konut kredisi ve WhiteBit iş birliğiyle kripto para ile ödeme seçeneği sunuluyor. Teslim 2030 yılı için planlanmış olup satışlar inşaatın erken aşamasında sürüyor.