BI Residence

BI Residence 是格鲁吉亚建筑公司 KASKO 开发的高端住宅综合体。大楼于 2023 年交付使用。

大楼位于雷杰布·尼扎拉泽街 17 号，地处巴统旅游中心——新林荫大道片区。距黑海海滩仅 120 米，驾车 5–7 分钟可达市中心。附近有 2a、10 和 10a 路公交经过，连接市中心、火车站、机场和植物园。

项目为一栋 18 层现浇框架结构建筑，外形呈弧形 C 字。共有 306 套公寓，面积 28.8 至 146.7 平方米：开间、一室、二室、三室公寓及顺层公寓。层高 3.2 米，所有公寓均配有全景窗和封闭式阳台。交付标准有“白框”“黑框”和全家具三种。设有地下车库和地面访客停车位，以及三部 Mitsubishi 高速电梯。已接通电、水、排水和天然气。

配套设施包括配有室内泳池、桑拿和按摩浴缸的 SPA 中心、健身房、儿童游乐场和儿童中心、咖啡酒吧、屋顶露天电影院、低层商业空间、24 小时安保与视频监控以及礼宾服务。

开发商手中已无剩余房源——全部售罄，只能在二手市场购买。业主放盘依然丰富：同时在售的有数十套公寓，从紧凑型开间到三室公寓和顺层公寓，还有车位和商业空间。

从投资角度看，该项目适合出租：物业管理公司代业主进行短租和长租，业主可在个人账户中查看收益报告。距海 120 米的位置和高端配套保障了稳定的旅游需求。