Tropical Garden

Tropical Garden 是由 Miracle LTD 以格鲁吉亚与俄罗斯联合投资建造的酒店式公寓综合体。项目已竣工并入住：A 座于 2022 年交付，B 座于 2023 年交付。建筑采用整体现浇框架工艺，公寓以“白坯”状态交付，开发商也提供精装修方案。

项目位于度假小镇查克维的梅兹格瓦乌里街 41 号，距黑海海滩仅 80 米。周边毗邻巴统植物园和查克维斯茨卡利山河，是阿扎尔海岸线上最绿意盎然的区域之一。驱车至巴统市中心约 15 分钟，至国际机场约 25 分钟。

项目由两栋楼组成：10 层的 A 座和 20 层的 B 座，共 298 套公寓。综合体内有开间、两室和三室户型，面积从 35 平方米到 100 平方米；目前开发商在 B 座出售开间和两室户型。住宅部分层高 2.95 米，首层商业空间层高达 6 米。全景铝合金玻璃幕墙尽收海景与海岸线，每套公寓均配备供暖、电力、燃气和水的独立计量表。项目设有地下和地面停车场、高速电梯、二十四小时安保及视频监控。

配套设施兼顾住户与租客需求：室内恒温海水游泳池、桑拿与喜马拉雅盐土耳其浴室、SPA 与美容沙龙、健身房、餐厅、酒吧、酒窖、台球室、会议厅、商店、儿童中心与游乐场、旅游服务中心，以及汽车、摩托车和自行车租赁服务。园区内设有前台及公寓管家服务。

从投资角度看，Tropical Garden 是海岸线上短租需求最旺的项目之一：其公寓在 Airbnb、Booking、Google 和 Yandex 上拥有数百条好评。得益于现房状态、酒店式服务模式和临海位置，业主可在购房后立即出租，无需等待交房。