من $43,861
Status House by Elt Building
البوليفارد الجديد
من $43,861
من $1,260/م²
2027
شقق · قيد الإنشاء
Ande Metropolis
المطور: Ande Group
- البوليفارد الجديد
- 400 م عن البحر
- الإنجاز 2028
من$43,560
36–67 م²
تقسيط لمدة 48 شهرًا · دفعة أولى 20%
معرض المشروع
6 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 6
مخططات الطوابق
4 مخططات
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
عن المشروع
Ande Metropolis مجمع سكني حديث من فئة الراحة من المطوّر الجورجي المتمرس Ande Group، الذي ينفّذ المشروع بالشراكة مع DD Group 2022. يقع في شارع زغفيسبيري (الساحلي) في منطقة البوليفارد الجديد في باتومي، على بُعد نحو 400 متر من البحر، بجوار حديقة ليخ وماريا كاتشينسكي والشواطئ المجهزة على الكورنيش.
يتكوّن المجمع المعماري من برجين من 22 طابقًا (المبنيان A وB) بهيكل خرساني متجانس. ويضم المجمع نحو 800 شقة؛ وتُعرض للبيع حاليًا استوديوهات من 36 م² وشقق بغرفتين (1+1) بمساحات تصل إلى 66.8 م². وتُسلَّم جميع الشقق بتشطيب «الهيكل الأبيض» وبأسقف يصل ارتفاعها إلى 3 أمتار، ما يتيح تنفيذ أي تصميم داخلي. ويراعي تصميم المبنى الخصائص الزلزالية للمنطقة.
البنية التحتية للمجمع من الفئة الممتازة: مسبحان مغلق ومفتوح، ومركز سبا، ومركز لياقة بدنية، وقاعات مؤتمرات، وغرفة وملعب للأطفال، ومطعم ومقهى داخل المجمع، وموقف سيارات تحت الأرض، وشركة إدارة محترفة، ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة، وحراسة وخدمة كونسيرج، ومنطقة مغلقة منسّقة.
يجمع الموقع بين الأجواء المنتجعية للساحل والبنية التحتية الحضرية المتطورة: فعلى مسافة قريبة سيرًا مركز التسوق Metro City والهايبر ماركت Jibe، ومحطة النقل العام على بُعد 225 مترًا، وفي نطاق كيلومترين سوبرماركت وصيدليات ومراكز طبية. وأقرب مدرسة هي مدرسة الهندسة البحرية «أنري»، على بُعد نحو 25 دقيقة سيرًا. ويبعد مطار باتومي الدولي نحو 10 دقائق بالسيارة، ووسط المدينة نحو 10 دقائق.
المشروع موجّه للاستثمار والتأجير الموسمي: فالقرب من البحر والمرافق الراقية والبنية التحتية الواسعة تجعله جذابًا للتأجير قصير الأمد. وأدنى سعر في المبيعات الحالية 43,560 دولار لشقة بمساحة 36 م² (1,210 دولار للمتر المربع)، ويعلن المطوّر سعرًا ابتدائيًا من 1,150 دولار للمتر المربع. ويتوفر تقسيط من المطوّر (دفعة أولى 20%، حتى 4 سنوات) وتمويل عقاري من TBC Bank. وموعد التسليم الربع الرابع من عام 2028.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01برجان من 22 طابقًا في مجمع واحد
- 02400 م إلى البحر والشاطئ
- 03مسبحان مغلق ومفتوح
- 04مركز سبا ومركز لياقة بدنية
- 05موقف سيارات تحت الأرض
- 06هيكل خرساني متجانس مقاوم للزلازل
- 07أسقف بارتفاع يصل إلى 3 أمتار
- 08يتوفر التقسيط
داخل المجمع
المرافق
- حوض سباحة داخلي
- حوض سباحة خارجي
- مركز سبا
- مركز لياقة بدنية
- مرآب تحت الأرض
- قاعات مؤتمرات
- غرفة أطفال
- ملعب أطفال
- مطعم ومقهى
- مراقبة بالفيديو على مدار الساعة
- خدمة كونسيرج
- أرض مغلقة
- إدارة عقارية مهنية
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
36–67 م²غرف النوم
استوديو-2إلى البحر
400 معدد الطوابق
22المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أبيضالمطور
Ande Groupالعنوان
شارع زغفيسبيري 10، باتوميقائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 36–52 م² | من $43,560 |
| 2 غرف نوم | 63–67 م² | من $79,618 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
20%
المدة
48 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $43,560
الدفعة الأولى
$8,712
شهريًا
$726
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
منطقة البوليفارد الجديد، شارع زغفيسبيري 10. على بُعد 400 م من البحر والشواطئ المجهزة، وبالقرب حديقة ليخ وماريا كاتشينسكي ومركز التسوق Metro City. ويبعد مطار باتومي 2.5 كم، ووسط المدينة نحو 10 دقائق بالسيارة.
جاري تحميل الخريطة...
- موقف الحافلات 225 م
- البحر 400 م
- حديقة 5 دقيقة سيراً
- شاطئ 400 م
- البوليفارد الجديد 400 م
- مترو سيتي مول 5 دقيقة سيراً
- مدرسة 25 دقيقة سيراً
- المطار 10 دقيقة بالسيارة
- وسط المدينة 10 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Ande Metropolis
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Ande Metropolis؟
تبدأ الأسعار من $43,560 لأرخص وحدة بمساحة 36 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية.
02متى يتم تسليم Ande Metropolis؟
التسليم مخطط له في عام 2028. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 22.
03هل يتوفر تقسيط في Ande Metropolis؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 20%، والباقي على 48 شهرًا. لوحدة بسعر $43,560 يعني ذلك $8,712 دفعة أولى ونحو $726 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في Ande Metropolis؟
عدد الغرف: استوديو-2. المساحات: 36–67 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $43,560، 2 غرف نوم من $79,618.
05ما نوع التشطيب في شقق Ande Metropolis؟
خيارات التشطيب: هيكل أبيض.
06أين يقع Ande Metropolis؟
في حي البوليفارد الجديد في باتومي، العنوان: شارع زغفيسبيري 10، باتومي. حوالي 400 م إلى البحر. بالقرب: موقف الحافلات (225 م)، حديقة (5 دقيقة سيراً)، شاطئ (400 م).
07ماذا يوفّر مجمّع Ande Metropolis؟
حوض سباحة داخلي، حوض سباحة خارجي، مركز سبا، مركز لياقة بدنية، مرآب تحت الأرض، قاعات مؤتمرات، غرفة أطفال، ملعب أطفال.
08من هو مطور Ande Metropolis؟
المطور هو Ande Group. مشاريع هذا المطوّر في كتالوجنا: 2، منها مكتملة: 1.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Ande Metropolis والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. تبدأ أسعار الشقق في Ande Metropolis من $43,560؛ للحصول على الإقامة اختر وحدة من $100,000.
لم تجد إجابتك؟
المطوّر نفسه
AG
مشاريع أخرى من Ande Group
- المشاريع في الكتالوج
- 2
- الأسعار
- من $43,560
- الإنجاز
- 2024–2028
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية