من $70,500
Bless Tower Batumi
البوليفارد الجديد
من $70,500
من $1,250/م²
2028
شقق · قيد الإنشاء
Graphic Residence
المطور: Black Sea Tower
- البوليفارد الجديد
- 350 م عن البحر
- الإنجاز 2027
من$69,437
30–89 م² · $2,232 – $2,800/م²
تقسيط لمدة 36 شهرًا · دفعة أولى 30%
مخططات الطوابق
5 مخططات
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
عن المشروع
Graphic Residence مجمع سكني حديث من فئة الأعمال في منطقة خيمشياشفيلي / البوليفارد الجديد في باتومي، في شارع زوراب غورغيلادزه 113. المطوّر شركة Black Sea Tower ذات المسؤولية المحدودة، التي دخلت السوق العقارية الفاخرة في باتومي عام 2021. وهو من أكبر المشاريع الجديدة في المنطقة.
يضم البرج المكوّن من 44 طابقًا بهيكل خرساني متجانس 724 شقة. وتُعرض للبيع استوديوهات بمساحة 26.13–40.8 م²، وشقق بغرفتين بمساحة 35.98–66.03 م²، وشقق بثلاث غرف بمساحة 57.8–79.08 م²، وشقق بأربع غرف بمساحة 88.81 م². والتشطيب «الهيكل الأبيض»: الهياكل الحاملة والجدران الداخلية الفاصلة جاهزة، وتمديدات المرافق منفذة، والتشطيب النهائي على عاتق المشتري. وزجاج بانورامي من الأرض، وشرفات بحواجز آمنة، وإطلالات على البحر الأسود وجبال أجاريا؛ ويبعد البحر والشاطئ نحو 350 مترًا، أي 5 دقائق سيرًا.
صُمم المجمع بصيغة سكنية-فندقية مختلطة (mixed-use residential-hotel) — تجمع بين السكن والشقق الفندقية، ما يجعل Graphic Residence جذابًا للمستثمرين. وتتولى شركة إدارة محترفة التأجير وصيانة العقار.
في الطابق الأرضي المداخل الرئيسية، وردهة على مدار الساعة مع استقبال، ومناطق خدمات؛ وفي المنصة (الستيلوبات) متاجر وخدمات، وعلى سطحها تراس كبير مع مناطق استراحة. وتشمل البنية التحتية مسبحًا، ومركز لياقة بدنية، ومنطقة سبا، وقاعة مؤتمرات، وحراسة على مدار الساعة، وموقفي سيارات تحت الأرض وفوقها، إضافة إلى مساحات تجارية مع متاجر ومطاعم في الطوابق الأرضية.
بالقرب حديقة كبيرة وبحيرة، وعلى بُعد 3 كم ميناء باتومي البحري وتلفريك «أرغو». ويمكن الوصول إلى أهم معالم المدينة ومناطق الأعمال دون سيارة.
من المخطط تسليم المجمع في الربع الرابع من عام 2027. يبدأ سعر الشقة من 69,437 دولار (استوديو)، وسعر المتر المربع من 2,232 دولار. ويقدّم المطوّر دفعة أولى من 30% وتقسيطًا لمدة تصل إلى 3 سنوات؛ كما يتوفر تمويل عقاري من TBC Bank.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01350 مترًا إلى البحر
- 02فئة درجة رجال الأعمال
- 0344 طابقًا، إطلالات بانورامية على البحر والجبال
- 04نمط mixed-use سكني فندقي
- 05شركة إدارة محترفة
- 06تقسيط بدون فوائد حتى 36 شهرًا
- 07نظام تدفئة كاملة بالغاز
- 08موقع متطور في البوليفارد الجديد
داخل المجمع
المرافق
- مسبح مفتوح
- مسبح مغلق
- مركز لياقة بدنية
- منطقة سبا
- قاعة مؤتمرات
- حراسة على مدار الساعة
- موقف سيارات تحت الأرض وفوقها
- شركة إدارة
- مساحات تجارية
- مطاعم ومقاهٍ داخل المجمع
- مصاعد
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
30–89 م²غرف النوم
استوديو-4إلى البحر
350 مالسعر للمتر²
$2,232 – $2,800/م²عدد الطوابق
44المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أبيضالمطور
Black Sea Towerالعنوان
شارع زوراب غورغيلادزه 113قائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 26–41 م² | من $69,437 |
| 2 غرف نوم | 36–66 م² | من $100,744 |
| 3 غرف نوم | 58–79 م² | من $151,202 |
| 4 غرف نوم | 89 م² | من $248,668 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
30%
المدة
36 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $69,437
الدفعة الأولى
$20,831
شهريًا
$1,350
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
يقع في شارع زوراب غورغيلادزه 113، في منطقة خيمشياشفيلي / البوليفارد الجديد سريعة التطور — من أبرز مواقع البناء في باتومي. 350 م إلى البحر وشاطئ البوليفارد الجديد، وبالقرب حديقة كبيرة وبحيرة، وعلى بُعد 3 كم الميناء البحري وتلفريك «أرغو».
جاري تحميل الخريطة...
- موقف الحافلات 100 م
- البحر 350 م
- حديقة 5 دقيقة سيراً
- شاطئ 5 دقيقة سيراً
- سوبرماركت 5 دقيقة سيراً
- البوليفارد الجديد 5 دقيقة سيراً
- مترو سيتي مول 5 دقيقة سيراً
- مول 10 دقيقة بالسيارة
- المطار 10 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Graphic Residence
البيانات حتى 28 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Graphic Residence؟
تبدأ الأسعار من $69,437 لأرخص وحدة بمساحة 30 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $2,232 – $2,800/م². الوسيط في منطقة البوليفارد الجديد هو $1,350/م².
02متى يتم تسليم Graphic Residence؟
التسليم مخطط له في عام 2027. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 44.
03هل يتوفر تقسيط في Graphic Residence؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 30%، والباقي على 36 شهرًا. لوحدة بسعر $69,437 يعني ذلك $20,831 دفعة أولى ونحو $1,350 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في Graphic Residence؟
عدد الغرف: استوديو-4. المساحات: 30–89 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $69,437، 2 غرف نوم من $100,744، 3 غرف نوم من $151,202، 4 غرف نوم من $248,668.
05ما نوع التشطيب في شقق Graphic Residence؟
خيارات التشطيب: هيكل أبيض.
06أين يقع Graphic Residence؟
في حي البوليفارد الجديد في باتومي، العنوان: شارع زوراب غورغيلادزه 113. حوالي 350 م إلى البحر. بالقرب: موقف الحافلات (100 م)، حديقة (5 دقيقة سيراً)، شاطئ (5 دقيقة سيراً).
07ماذا يوفّر مجمّع Graphic Residence؟
مسبح مفتوح، مسبح مغلق، مركز لياقة بدنية، منطقة سبا، قاعة مؤتمرات، حراسة على مدار الساعة، موقف سيارات تحت الأرض وفوقها، شركة إدارة.
08من هو مطور Graphic Residence؟
المطور هو Black Sea Tower.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Graphic Residence والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. في Graphic Residence تستوفي الحد: 2 غرف نوم، 3 غرف نوم، 4 غرف نوم.
لم تجد إجابتك؟
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية