من $70,693
Stay & Rent
البوليفارد الجديد
من $70,693
من $1,650/م²
2027
شقق · قيد الإنشاء
Olympus Residence
المطور: Olympus
- البوليفارد الجديد
- 60 م عن البحر
- الإنجاز 2026
من$73,227
35–95 م² · $2,100 – $3,700/م²
تقسيط لمدة 24 شهرًا · دفعة أولى 30%
معرض المشروع
9 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 9
مخططات الطوابق
7 مخططات
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
عن المشروع
Olympus Residence (ويُعرف أيضًا باسم 7 Heaven Residence) مشروع فاخر ضخم في شارع شريف خيمشياشفيلي 53، على الخط الساحلي الأول للبوليفارد الجديد في باتومي. يتكوّن المجمع من برجين من 40 طابقًا (West Tower وEast Tower) يضمان معًا 1167 شقة بمساحات من 33 إلى 95 م². يجري البناء منذ عام 2019، والتسليم مخطط في الربع الرابع من عام 2026.
يُعد الموقع من أكثر المواقع طلبًا في باتومي. يبعد الشاطئ 60 مترًا فقط، وبالقرب Batumi Mall ومستشفى الأطفال الجمهوري وحديقة المياه Europark وأكاديمية ANRI للهندسة البحرية وحديقة ليخ وماريا كاتشينسكي. تخدم المنطقة عدة خطوط حافلات (2a، 10، 10a)، ويبعد وسط المدينة نحو 3 كم ومطار باتومي نحو 2.5 كم.
يُشيَّد المجمع بتقنية الهيكل المونوليثي، وارتفاع الأسقف 2.9 م. تشمل المرافق مراكز للياقة البدنية والسبا، ومسبحًا، وصالون تجميل، ومناطق لعب للأطفال، وموقفًا تحت الأرض يتسع لـ 250 سيارة، وحراسة ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة. في الطوابق السفلية محلات تجارية، وسيعمل فندق في عدة طوابق من أحد البرجين، وتضم الأسطح تراسات بإطلالات بانورامية على البحر والمدينة.
تُسلَّم الشقق بحالة «الهيكل الأبيض». تبدأ أسعار الاستوديوهات بمساحة 33.3–42.2 م² من 73,227 دولارًا (34.9 م²، من 2,100 دولار للمتر المربع)، والشقق بغرفتين بمساحة 45.9–85.3 م² من 111,668 دولارًا، والشقة بثلاث غرف بمساحة 95.4 م² بسعر 324,292 دولارًا. يقدّم المطوّر تقسيطًا بدون فوائد حتى 24 شهرًا بدفعة أولى 30%، كما يتوفر تمويل عقاري عبر TBC Bank.
يناسب Olympus Residence من يرغب في السكن على البحر والمستثمرين على حد سواء: فالموقع الفاخر في الخط الأول، والمشغّل الفندقي في بعض الطوابق، والطلب السياحي المستقر توفّر إمكانات لعائد الإيجار.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01الخط الأول على البحر (50–60 م إلى البحر)
- 02حجم فاخر: برجان من 40 طابقًا، 1167 شقة
- 03التسليم في الربع الرابع من عام 2026
- 04تقسيط بدون فوائد حتى 24 شهرًا وتمويل عقاري عبر TBC Bank
- 05مشغّل فندقي في بعض الطوابق — إمكانات لعائد الإيجار
- 06موقع متطور بالقرب من Batumi Mall والبوليفارد الجديد
داخل المجمع
المرافق
- مركز لياقة بدنية
- مركز سبا
- مسبح
- صالون تجميل
- غرف ومناطق لعب للأطفال
- موقف سيارات تحت الأرض (250 موقفًا)
- حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
- محلات تجارية في الطوابق الأرضية
- شُرفات على الأسطح بمناظر بانورامية
- فندق في بعض الطوابق
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
35–95 م²غرف النوم
استوديو-3إلى البحر
60 مالسعر للمتر²
$2,100 – $3,700/م²عدد الطوابق
40المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أبيضالمطور
Olympusالعنوان
شارع شريف خيمشياشفيلي 53قائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 33–42 م² | من $73,227 |
| 2 غرف نوم | 46–85 م² | من $111,668 |
| 3 غرف نوم | 95 م² | من $324,292 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
30%
المدة
24 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $73,227
الدفعة الأولى
$21,968
شهريًا
$2,136
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
الخط البحري الأول للبوليفار الجديد في باتومي، شارع شريف خيمشياشفيلي رقم 53. يبعد البحر 50–60 مترًا، ويبعد وسط المدينة نحو 3 كم. يقع بالقرب من Batumi Mall، ومستشفى الأطفال الجمهوري، ومدينة الألعاب المائية Europark، وحديقة ليخ وماريا كاتشينسكي.
جاري تحميل الخريطة...
- البوليفارد الجديد 50 م
- البحر 60 م
- شاطئ 1 دقيقة سيراً
- موقف الحافلات 3 دقيقة سيراً
- مول 5 دقيقة سيراً
- حديقة 5 دقيقة سيراً
- مستشفى 5 دقيقة سيراً
- المطار 5 دقيقة بالسيارة
- وسط المدينة 10 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Olympus Residence
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Olympus Residence؟
تبدأ الأسعار من $73,227 لأرخص وحدة بمساحة 35 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $2,100 – $3,700/م². الوسيط في منطقة البوليفارد الجديد هو $1,350/م².
02متى يتم تسليم Olympus Residence؟
التسليم مخطط له في عام 2026. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 40.
03هل يتوفر تقسيط في Olympus Residence؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 30%، والباقي على 24 شهرًا. لوحدة بسعر $73,227 يعني ذلك $21,968 دفعة أولى ونحو $2,136 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في Olympus Residence؟
عدد الغرف: استوديو-3. المساحات: 35–95 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $73,227، 2 غرف نوم من $111,668، 3 غرف نوم من $324,292.
05ما نوع التشطيب في شقق Olympus Residence؟
خيارات التشطيب: هيكل أبيض.
06أين يقع Olympus Residence؟
في حي البوليفارد الجديد في باتومي، العنوان: شارع شريف خيمشياشفيلي 53. حوالي 60 م إلى البحر. بالقرب: البوليفارد الجديد (50 م)، شاطئ (1 دقيقة سيراً)، موقف الحافلات (3 دقيقة سيراً).
07ماذا يوفّر مجمّع Olympus Residence؟
مركز لياقة بدنية، مركز سبا، مسبح، صالون تجميل، غرف ومناطق لعب للأطفال، موقف سيارات تحت الأرض (250 موقفًا)، حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، محلات تجارية في الطوابق الأرضية.
08من هو مطور Olympus Residence؟
المطور هو Olympus.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Olympus Residence والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. في Olympus Residence تستوفي الحد: 2 غرف نوم، 3 غرف نوم.
10ما الأسماء الأخرى لـ Olympus Residence؟
أسماء أخرى: 7 Heaven Residence.
لم تجد إجابتك؟
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية