مكتمل
من $53,000
NBG Beach Panorama
منطقة المطار
من $53,000
2024
شقق · قيد الإنشاء
Lux Golden Wave
المطور: Lux
- منطقة المطار
- 50 م عن البحر
- الإنجاز 2026
من$52,675
30–96 م² · $1,360 – $2,800/م²
تقسيط لمدة 24 شهرًا · دفعة أولى 25%
معرض المشروع
10 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 10
مخططات الطوابق
3 مخططات
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
عن المشروع
Lux Golden Wave هو مجمع سكني فاخر صغير الحجم من المطوّر Lux، العامل في السوق الجورجي منذ عام 2019. يقع المشروع في شارع ليخ وماريا كاتشينسكي رقم 37 — على الصف الأول من الساحل، على بعد 50 مترًا فقط من شاطئ البحر الأسود.
يتألف المجمع من مبنى واحد من 5 طوابق بهيكل خرساني متجانس يضم 136 شقة. تتوفر للبيع استوديوهات وشقق بغرفة نوم منفصلة وشقق مدمجة بمساحة تصل إلى 95.8 م². تُسلَّم الشقق على حالة «الهيكل الأبيض»: أرضية مستوية، جدران مُلبّسة، توصيلات مرافق جاهزة، باب مدخل وزجاج بانورامي. يتمتع جزء كبير من الشقق بإطلالة مباشرة على البحر.
الميزة الأبرز للمشروع هي المسبح البانورامي ومنطقة الاستجمام على السطح المطلة على البحر. يشمل المجمع مواقف سيارات تحت الأرض وعلى مستوى الأرض، وفناءً منسقًا، وأمنًا على مدار 24 ساعة مع مراقبة بالفيديو، ومصاعد. كما أُعلن عن منطقة سبا وصالة لياقة بدنية وغرفة للأطفال.
يجمع الموقع بين عطلة الشاطئ والبنية التحتية للمدينة: موقف للنقل العام على بعد 120 مترًا، وحديقة ليخ وماريا كاتشينسكي على بعد 750 مترًا، ومركز Metro City التجاري بمطاعمه ومتاجره في الجوار، ومطار باتومي على بعد 10 دقائق بالسيارة. كما تقع أكاديمية باتومي البحرية وجامعة باتومي الدولية على مقربة.
يتوفر للمشترين تقسيط بدون فوائد من المطوّر لمدة 24 شهرًا بدفعة أولى 25%، بالإضافة إلى تمويل عقاري عبر بنك TBC. إن الموقع على الصف الأول من البحر والطابع منخفض الارتفاع والبنية التحتية السياحية تجعل المشروع جذابًا للتأجير في الموسم المرتفع.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01الصف الأول من البحر — 50 م إلى الشاطئ
- 02مسبح بانورامي وتراس على السطح
- 03طابع منخفض الارتفاع وحصري — 136 شقة
- 04تقسيط بدون فوائد لمدة 24 شهرًا بدفعة أولى 25%
- 05تشطيب «الهيكل الأبيض» مع زجاج بانورامي
داخل المجمع
المرافق
- مسبح بانورامي على السطح
- تراس على السطح
- منطقة سبا
- صالة لياقة بدنية
- غرفة أطفال
- مواقف سيارات تحت الأرض
- مواقف سيارات أرضية
- أمن على مدار 24 ساعة
- مراقبة بالفيديو
- فناء منسق
- مصعد
- منطقة مغلقة
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
30–96 م²غرف النوم
استوديو-2إلى البحر
50 مالسعر للمتر²
$1,360 – $2,800/م²عدد الطوابق
5المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أبيض, مفروشالحي
منطقة المطارالمطور
Luxالعنوان
شارع ليخ وماريا كاتشينسكي 37شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
25%
المدة
24 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $52,675
الدفعة الأولى
$13,169
شهريًا
$1,646
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
يقع المجمع في شارع ليخ وماريا كاتشينسكي رقم 37، في منطقة مطار باتومي، على الصف الأول من الساحل — 50 مترًا إلى الشاطئ. على بعد 120 مترًا توجد محطة حافلات الخطين 10 و10A، وعلى بعد 750 مترًا حديقة ليخ وماريا كاتشينسكي. مركز Metro City التجاري قريب، ومطار باتومي على بعد 10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد الميناء البحري ومحطة الحافلات القديمة أكثر من 6 كم.
جاري تحميل الخريطة...
- شاطئ 50 م
- موقف الحافلات 2 دقيقة سيراً
- مول بالقرب
- حديقة 10 دقيقة سيراً
- سوبرماركت 5 دقيقة بالسيارة
- المطار 10 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Lux Golden Wave
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Lux Golden Wave؟
تبدأ الأسعار من $52,675 لأرخص وحدة بمساحة 30 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $1,360 – $2,800/م². الوسيط في منطقة منطقة المطار هو $1,500/م².
02متى يتم تسليم Lux Golden Wave؟
التسليم مخطط له في عام 2026. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 5.
03هل يتوفر تقسيط في Lux Golden Wave؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 25%، والباقي على 24 شهرًا. لوحدة بسعر $52,675 يعني ذلك $13,169 دفعة أولى ونحو $1,646 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في Lux Golden Wave؟
عدد الغرف: استوديو-2. المساحات: 30–96 م².
05ما نوع التشطيب في شقق Lux Golden Wave؟
خيارات التشطيب: هيكل أبيض, مفروش.
06أين يقع Lux Golden Wave؟
في حي منطقة المطار في باتومي، العنوان: شارع ليخ وماريا كاتشينسكي 37. حوالي 50 م إلى البحر. بالقرب: شاطئ (50 م)، موقف الحافلات (2 دقيقة سيراً)، مول (بالقرب).
07ماذا يوفّر مجمّع Lux Golden Wave؟
مسبح بانورامي على السطح، تراس على السطح، منطقة سبا، صالة لياقة بدنية، غرفة أطفال، مواقف سيارات تحت الأرض، مواقف سيارات أرضية، أمن على مدار 24 ساعة.
08من هو مطور Lux Golden Wave؟
المطور هو Lux.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Lux Golden Wave والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. تبدأ أسعار الشقق في Lux Golden Wave من $52,675؛ للحصول على الإقامة اختر وحدة من $100,000.
10ما الأسماء الأخرى لـ Lux Golden Wave؟
أسماء أخرى: Lux Blue Wave.
لم تجد إجابتك؟
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية