من $51,471
Horizon Grand Residence
منطقة المطار
من $51,471
2029
شقق · مكتمل
Guru Status
المطور: Guru Holding
- منطقة المطار
- 150 م عن البحر
- مكتمل
من$51,615
28–45 م² · $1,850 – $3,500/م²
تقسيط لمدة 12 شهرًا · دفعة أولى 10%
معرض المشروع
6 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 6
مخططات الطوابق
3 مخططات
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
عن المشروع
Guru Status مجمع سكني متعدد الوظائف من المطوّر Guru Holding من باتومي، العامل في السوق الجورجي منذ عام 2014. وخلال هذه الفترة سلّمت الشركة ثلاثة مشاريع وأكثر من ألف شقة للمشترين، ليصبح Guru Status أكبر مشاريعها: برج من 29 طابقًا بهيكل خرساني متجانس يضم نحو 600 شقة، ومصمم لتحمّل أحمال زلزالية تصل إلى 8 درجات.
يقع المجمع في شارع أنغيسا 85A — في منطقة المطار (كاخابيري)، على مسافة قريبة سيرًا من البوليفارد الجديد والشاطئ. وبفضل ارتفاع المبنى تتمتع معظم الشقق بإطلالات بانورامية على البحر والجبال والمدينة. ومركز التسوق Metro City على بُعد دقائق سيرًا، ومطار باتومي على بُعد نحو 2.5 كم. وبالقرب أيضًا متاجر ومقاهٍ وسوبرماركت وكازينو وفروع بنوك وأجهزة صراف آلي.
تُعرض للبيع حاليًا استوديوهات بمساحة 27.6–39.9 م² وشقق بغرفتين بمساحة 44.8 م². وتُباع الشقق بتشطيب white frame أو مفروشة بالكامل مع الأجهزة؛ ولكل الشقق شرفات. يبدأ السعر من 51,615 دولار، وسعر المتر المربع من 1,850 دولار.
صُممت البنية التحتية للمجمع بطابع منتجعي: مسبح في الفناء الداخلي، ومركز لياقة بدنية وصالة رياضية، ومنطقة سبا، ومطعم، وموقفا سيارات تحت الأرض وفوقها، وحراسة على مدار الساعة مع مراقبة بالفيديو. ويتولى إدارة الشقق مشغّل فندقي تحت علامة Holiday Inn Express بالتعاون مع Guru Hospitality — ما يتيح تأجير الشقق وفق المعايير الفندقية.
من الناحية الاستثمارية، يجمع Guru Status بين السكن الجاهز (سُلِّم المبنى في الربع الرابع من عام 2025)، والقرب من البحر، والإدارة الاحترافية للتأجير. ويقدّم المطوّر تقسيطًا بدفعة أولى من 10% لمدة تصل إلى عام، وتمويلًا عقاريًا من بنك TBC.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01المجمع مُسلَّم بالفعل — سكن جاهز
- 02إدارة الشقق تحت علامة Holiday Inn Express
- 0329 طابقًا: إطلالات بانورامية على البحر والجبال
- 04دقائق سيرًا إلى البوليفارد الجديد والشاطئ
- 05مركز التسوق Metro City بالقرب
- 06تقسيط بدفعة أولى من 10% وتمويل عقاري من TBC
داخل المجمع
المرافق
- مسبح في الفناء الداخلي
- مركز لياقة بدنية
- صالة رياضية
- منطقة سبا
- مطعم
- مواقف تحت الأرض وعلى السطح
- حراسة على مدار الساعة
- مراقبة بالكاميرات
- شركة إدارة (التأجير)
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
28–45 م²غرف النوم
استوديو-2إلى البحر
150 مالسعر للمتر²
$1,850 – $3,500/م²عدد الطوابق
29المرحلة
مكتملالتشطيب
هيكل أبيض, مفروشالحي
منطقة المطارالمطور
Guru Holdingالعنوان
شارع أنغيسا 85Aقائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 28–40 م² | من $51,615 |
| 2 غرف نوم | 45 م² | من $82,880 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
10%
المدة
12 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $51,615
الدفعة الأولى
$5,162
شهريًا
$3,871
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
شارع أنغيسا 85A — منطقة المطار (كاخابيري) جنوب باتومي، على بُعد بضع دقائق سيراً من البوليفارد الجديد والشاطئ ومركز التسوق Metro City. مطار باتومي على بُعد نحو 2.5 كم.
جاري تحميل الخريطة...
- البحر 150 م
- شاطئ 2 دقيقة سيراً
- البوليفارد الجديد 5 دقيقة سيراً
- مترو سيتي مول 7 دقيقة سيراً
- مدرسة 10 دقيقة سيراً
- مستشفى 10 دقيقة سيراً
- المطار 5 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Guru Status
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Guru Status؟
تبدأ الأسعار من $51,615 لأرخص وحدة بمساحة 28 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $1,850 – $3,500/م². الوسيط في منطقة منطقة المطار هو $1,500/م².
02متى يتم تسليم Guru Status؟
تم تسليم المبنى في عام 2025. عدد الطوابق: 29.
03هل يتوفر تقسيط في Guru Status؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 10%، والباقي على 12 شهرًا. لوحدة بسعر $51,615 يعني ذلك $5,162 دفعة أولى ونحو $3,871 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في Guru Status؟
عدد الغرف: استوديو-2. المساحات: 28–45 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $51,615، 2 غرف نوم من $82,880.
05ما نوع التشطيب في شقق Guru Status؟
خيارات التشطيب: هيكل أبيض, مفروش.
06أين يقع Guru Status؟
في حي منطقة المطار في باتومي، العنوان: شارع أنغيسا 85A. حوالي 150 م إلى البحر. بالقرب: شاطئ (2 دقيقة سيراً)، البوليفارد الجديد (5 دقيقة سيراً)، مترو سيتي مول (7 دقيقة سيراً).
07ماذا يوفّر مجمّع Guru Status؟
مسبح في الفناء الداخلي، مركز لياقة بدنية، صالة رياضية، منطقة سبا، مطعم، مواقف تحت الأرض وعلى السطح، حراسة على مدار الساعة، مراقبة بالكاميرات.
08من هو مطور Guru Status؟
المطور هو Guru Holding. مشاريع هذا المطوّر في كتالوجنا: 2، منها مكتملة: 1.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Guru Status والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. تبدأ أسعار الشقق في Guru Status من $51,615؛ للحصول على الإقامة اختر وحدة من $100,000.
لم تجد إجابتك؟
المطوّر نفسه
GH
مشاريع أخرى من Guru Holding
- المشاريع في الكتالوج
- 2
- الأسعار
- من $51,615
- الإنجاز
- 2025–2028
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية