من $76,050
Coastline Kobuleti
كوبوليتي
من $76,050
من $1,240/م²
2026
شقق · مكتمل
Magnetic Beach Resort
المطور: FICG
- كوبوليتي
- 30 م عن البحر
- مكتمل
من$136,890
34–64 م² · $4,050 – $4,676/م²
معرض المشروع
8 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 8
عن المشروع
Magnetic Beach Resort هو مجمع شقق فندقية فاخر من فئة الخمس نجوم على ساحل البحر الأسود في كوبوليتي، على بعد 30 كم شمال باتومي. يقع المشروع في شارع ديفيد أغماشينيبيلي 379، على بعد 30 مترًا فقط من شاطئه الخاص ذي الرمال المغناطيسية السوداء الفريدة — الميزة الطبيعية التي أكسبت المنتجع اعترافًا دوليًا كوجهة علاجية.
المطور هو شركة FICG. يمتد المجمع على مساحة 1.3 هكتار ويتكون من خمس عمارات بارتفاع 9 إلى 11 طابقًا، بإجمالي 129 شقة. الهيكل مبني بإطار خرساني مسلح متجانس، ويحتوي كل مبنى على أربعة مصاعد للركاب ومصعد شحن واحد. جميع الشقق تُسلَّم مفروشة بالكامل بنوافذ زجاج مزدوج موفرة للطاقة.
تشمل تشكيلة الشقق استوديوهات بمساحة 33.8–62.5 م²، وشققًا من غرفتين بمساحة 51.5–63.7 م². جميع الشقق تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر أو المنتجع. اكتمل بناء جميع العمارات الخمس في الربع الرابع من عام 2025 — الشقق جاهزة للسكن.
البنية التحتية للمنتجع من الفئة الفاخرة: مركز سبا خاص، مسابح داخلية وخارجية، مطاعم ومقاهي (بما في ذلك مطعم Bistro Magnetic الإيطالي)، بار في اللوبي، بار سماوي، قبو نبيذ، بالإضافة إلى مواقف سيارات تحت الأرض وفوقها. يعمل المجمع بالشراكة مع علامة Miramare Magnetic Beach Hotel، مما يضمن إدارة احترافية وخدمة بمستوى فندق خمس نجوم.
Magnetic Beach Resort موجه للمستثمرين ومشتري المنازل الثانية: موقعه على الواجهة البحرية في منطقة كوبوليتي السياحية المتطورة، والشقق الجاهزة للسكن، ووجود مشغل فندقي، تجعل المشروع جذابًا لتحقيق دخل إيجاري في الموسم العالي.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01واجهة بحرية — 30 م إلى الشاطئ
- 02فئة 5 نجوم مع مشغل فندق Miramare
- 03شاطئ خاص برمال مغناطيسية سوداء فريدة
- 04اكتمل البناء — شقق جاهزة للسكن
- 05شقق مفروشة بالكامل مع تشطيبات
- 06مساحة 1.3 هكتار، 5 عمارات، 129 شقة
- 07إمكانية استثمارية: تأجير عبر المجمع الفندقي
داخل المجمع
المرافق
- مركز سبا
- مسابح داخلية وخارجية
- شاطئ خاص
- مطعم Bistro Magnetic (مطبخ إيطالي)
- بار في اللوبي
- بار سماوي
- قبو نبيذ
- مواقف سيارات تحت الأرض وفوقها
- أمن على مدار 24/7
- مصاعد ركاب وشحن (4+1 لكل مبنى)
- زجاج مزدوج موفر للطاقة
- أثاث وتشطيب كامل
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
34–64 م²غرف النوم
استوديو-2إلى البحر
30 مالسعر للمتر²
$4,050 – $4,676/م²عدد الطوابق
11المرحلة
مكتملالتشطيب
مفروشالحي
كوبوليتيالمطور
FICGالعنوان
جادة دافيت أغماشينيبيلي 379، كوبوليتيقائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 34–63 م² | من $136,890 |
| 2 غرف نوم | 52–64 م² | من $208,575 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
واجهة بحرية في كوبوليتي، شارع ديفيد أغماشينيبيلي 379 — الشارع الرئيسي للمنتجع. 30 مترًا إلى الشاطئ الخاص، وحوالي 40–45 دقيقة بالسيارة إلى مركز باتومي، و5 كم إلى محطة قطار تشولوكي.
جاري تحميل الخريطة...
- شاطئ 1 دقيقة سيراً
- حديقة 5 دقيقة بالسيارة
- صيدلية 10 دقيقة بالسيارة
- سوبرماركت 10 دقيقة بالسيارة
- مركز طبي 10 دقيقة بالسيارة
- وسط المدينة 40 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Magnetic Beach Resort
البيانات حتى 29 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Magnetic Beach Resort؟
تبدأ الأسعار من $136,890 لأرخص وحدة بمساحة 34 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $4,050 – $4,676/م². الوسيط في منطقة كوبوليتي هو $1,750/م².
02متى يتم تسليم Magnetic Beach Resort؟
تم تسليم المبنى في عام 2025. عدد الطوابق: 11.
03ما المخططات المتاحة في Magnetic Beach Resort؟
عدد الغرف: استوديو-2. المساحات: 34–64 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $136,890، 2 غرف نوم من $208,575.
04ما نوع التشطيب في شقق Magnetic Beach Resort؟
خيارات التشطيب: مفروش.
05أين يقع Magnetic Beach Resort؟
في حي كوبوليتي في باتومي، العنوان: جادة دافيت أغماشينيبيلي 379، كوبوليتي. حوالي 30 م إلى البحر. بالقرب: شاطئ (1 دقيقة سيراً)، حديقة (5 دقيقة بالسيارة)، صيدلية (10 دقيقة بالسيارة).
06ماذا يوفّر مجمّع Magnetic Beach Resort؟
مركز سبا، مسابح داخلية وخارجية، شاطئ خاص، مطعم Bistro Magnetic (مطبخ إيطالي)، بار في اللوبي، بار سماوي، قبو نبيذ، مواقف سيارات تحت الأرض وفوقها.
07من هو مطور Magnetic Beach Resort؟
المطور هو FICG.
08هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Magnetic Beach Resort والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. تبدأ أسعار الشقق في Magnetic Beach Resort من $136,890، لذا تستوفي أي شقة الحد.
09ما الأسماء الأخرى لـ Magnetic Beach Resort؟
أسماء أخرى: Park Life Kobuleti.
لم تجد إجابتك؟
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية