Maisi

Maisi (ويُعرف أيضًا باسم Maisi by Navi) مجمع سكني من فئة الراحة من شركة B2B Development، يُشيَّد في الجزء الأوسط من باتومي في شارع 26 مايو 104. موعد التسليم الربع الرابع من عام 2029، والمشروع حاليًا في مرحلة بناء نشطة.

يقع المجمع في حي مركزي مأهول من المدينة، لا في المناطق المنتجعية الجديدة على الساحل. والمباني المحيطة متفاوتة الارتفاع — من الأبراج السكنية الشاهقة إلى المنازل الخاصة، وحركة المرور معتدلة. وعلى مسافة قريبة سيرًا حديقة 6 مايو مع الأكواريوم والدلفيناريوم وحديقة الحيوانات، وبحيرة أرداغان بنوافيرها الموسيقية، والمحطة السفلية لتلفريك «أرغو» (نحو 10 دقائق سيرًا). ويبعد الكورنيش والشاطئ 15–20 دقيقة سيرًا، وساحة أوروبا والمدينة القديمة نحو 1.4 كم. وأقرب محطة حافلات على بُعد 120 مترًا من المبنى (الحافلة رقم 15 كل ~12 دقيقة)، ومركز التسوق Batumi Plaza والهايبر ماركت GoodWill على بُعد نحو كيلومتر، وBatumi Mall نحو 2 كم، ومطار باتومي نحو 15 دقيقة بالسيارة. وبالقرب عيادات حكومية وخاصة، والمدارس رقم 1 و4 و7 على بُعد 10–15 دقيقة سيرًا.

المشروع مبنى واحد من 23 طابقًا مشيّد بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس. وأسفل المبنى موقف سيارات تحت الأرض من خمسة مستويات يتسع لأكثر من 200 سيارة — وهو حل نادر في وسط باتومي يعالج المشكلة الرئيسية في المنطقة. والفناء منسّق بتقسيم وظيفي، مع بيئة خالية من العوائق.

تشمل تشكيلة الشقق استوديوهات من 30.9 إلى 39.7 م²، وشققًا بغرفتين من 38.3 إلى 64.8 م²، وشققًا بثلاث غرف بنحو 82 م²، وشققًا بأربع غرف من 114 إلى 124.2 م². والمبنى مزوّد بنوافذ زجاج مزدوج موفّرة للطاقة، ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة، ونظام للتحكم في الدخول.

من الناحية الاستثمارية، يتميز المشروع بانخفاض عتبة الدخول: يبدأ السعر من 970 دولارًا للمتر المربع ومن 29,973 دولارًا لاستوديو بمساحة 30.9 م². وتُعرض الشقق بأربع غرف من 110,580 دولارًا. ويمكن تمويل الشراء بقرض عقاري عبر البنك الشريك TBC Bank. ويجعل الموقع المركزي مع البنية التحتية الحضرية الجاهزة المجمع مناسبًا للسكن الدائم والتأجير طويل الأمد على حد سواء.