Tekto Point

Tekto Point مشروع جديد وكبير للمطور الجورجي Tekto Group، الذي يعمل في أدجارا منذ عام 2022. تضمّ محفظة الشركة خمسة مجمعات في باتومي وماخينجاوري وتشاكفي وكوبوليتي، من بينها Tekto Franco وTekto Rakurs. ويُعد Tekto Point أضخم مشاريع المطور داخل المدينة.

يُبنى المجمع في شارع إيفاني أندرونيكاشفيلي 42، في الجزء المركزي من باتومي. يبعد البحر نحو كيلومتر واحد، وتبعد محطة تلفريك "أرغو" نحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام. تقع محطة النقل العام على بعد 60 مترًا من المبنى: تمر الخطوط 441 و442 و7أ كل 10–15 دقيقة، ويبعد موقف الحافلات المركزي 1.5 كم.

يتكون المشروع من برج واحد بارتفاع 29 طابقًا بنظام الهيكل المونوليثي ويضم 510 شقة. تتوفر استوديوهات بمساحة 30–31.4 م²، وشقق من غرفتين بمساحة 43.9–69.5 م²، وشقق من ثلاث غرف بمساحة 75.8–115.2 م². يبلغ ارتفاع الأسقف 3 أمتار، وتُسلم الشقق بتشطيب جزئي يتيح للمالك إكمالها وفق ذوقه. كما يوجد موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 54 سيارة.

يضم الموقع فناءً منسّقًا مع منطقة استراحة وملعب للأطفال، وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، ومصاعد سريعة. وبالقرب منه متجر GoodWill الكبير ومركز Batumi Plaza التجاري (نحو 1 كم)، والمستشفى الجمهوري على بعد 20 دقيقة سيرًا، والمدرستان رقم 4 ورقم 13 على مسافة قريبة. أما مطار باتومي فيبعد نحو 15 دقيقة بالسيارة.

يتراوح سعر المتر المربع بين 960 و1,335 دولارًا، وأرخص شقة هي استوديو بمساحة 30.9 م² بسعر 35,381 دولارًا، وهو أقل بوضوح من مستوى الصف الأول على البحر مع الحفاظ على موقع مركزي. ويعوّض المطور المرحلة المبكرة من البناء وموعد التسليم في 2029 بأسعار إطلاق تنافسية وبرنامج تمويل عقاري بالشراكة مع بنك TBC.