NBG Duo

NBG Duo هو مجمع سكني جديد للمطور الباتومي NBG، وهي شركة أنجزت ثلاثة مشاريع في المدينة: NBG House وNBG Tower وNBG Panorama (NBG Beach Panorama). صُمم Duo بصيغة حميمة: مبنى واحد، وارتفاع متواضع بمقاييس البوليفارد الجديد، و51 شقة فقط، وهو ما يميّز المشروع بوضوح عن الأبراج المجاورة التي تضم بين 400 و1000 شقة.

يقع المجمع في شارع أنغيسا 42 / زقاق أنغيسا الثاني 6 — في منطقة المطار بباتومي، عند حدود منطقة البوليفارد الجديد. يبعد البحر الأسود والشاطئ نحو 100 متر، وتقع الحديقة المائية للمدينة ومركز تجاري على مقربة، بينما يبعد مطار باتومي الدولي نحو 3 كم. تطل الشقق على البحر والجبال والمدينة بإطلالات بانورامية.

المبنى من إنشاء هيكلي مونوليثي ويرتفع 10 طوابق، والشقق موزعة من الطابق الثالث حتى العاشر. تشمل المعروضات 35 شقة من غرفتين بمساحات 48.4–61.2 م²، و14 شقة من ثلاث غرف بمساحات 74.3–86.4 م²، وبنتهاوسات تصل إلى 197.4 م². لا توجد شقق استوديو في المشروع. يضم المبنى مصعدين ومواقف تحت الأرض تتسع لـ 24 سيارة.

تشمل مرافق المجمع فناءً منسقاً بالإضاءة، وبهواً وممرات مكتملة التشطيب، ومساحات تجارية ومكتبية في المستويات السفلية، ومناطق للاستجمام. ويؤمَّن المجمع بمراقبة بالفيديو على مدار الساعة، وباب دخول برمز، ونظام سلامة من الحرائق يضم رشاشات وكواشف دخان ومضخات إطفاء وسلالم طوارئ.

يبدأ السعر من 82,280 دولاراً، وسعر المتر المربع من 1,700 دولار. يوفر المطور إمكانية التقسيط، وتُقدَّم الشروط عند الطلب؛ كما يتوفر تمويل عقاري من بنك TBC. إن الجمع بين موقع الصف الأول على بعد 100 متر من البحر، وعدد الشقق المحدود، والمخططات الواسعة يجعل المشروع أنسب للسكن الخاص والتأجير طويل الأمد منه للتأجير اليومي.