Semira Lomora

مشروع Semira Lomora هو مجمع سكني جديد من المطور الجورجي Semira Development الذي يعمل في باتومي وتبيليسي. تضم محفظة الشركة بالفعل عددًا من المشاريع في باتومي — Semira Time وSemira Tolia وSemira Midamo وSemira Atrium — ويواصل Lomora هذه السلسلة بطابع فاخر وحميم.

يقع المجمع في شارع ليخ وماريا كاتشينسكي 31/33، على الشريط الساحلي للبولفار الجديد، مقابل خط الشاطئ ومنطقة الشواطئ مباشرة عبر الطريق. المسافة إلى البحر 50 مترًا. ووفقًا لوصف المطور، فإن عمارة المشروع مستوحاة من إيقاع أمواج البحر الأسود، في حين يتوجه المجمع إلى من يفضلون الهدوء والرحابة والخصوصية بعيدًا عن الأبراج المتراصة في وسط المدينة.

المشروع عبارة عن مبنى واحد بهيكل خرساني متواصل بارتفاع 7 طوابق، ويضم 36 شقة فقط ومصعدًا واحدًا للركاب — طابع حميم بدلاً من برج سكني ضخم. وتنوع المخططات واسع بشكل غير معتاد لمبنى صغير: استوديوهات بمساحة 33.4–37.4 م²، وشقق من غرفتين بمساحة 48.7–60.3 م²، وشقق فسيحة من أربع غرف بمساحة 114–123.2 م². تُسلم الشقق بنظام "الهيكل الأبيض" مع أنظمة هندسية مجهزة، ويبلغ ارتفاع الأسقف 2.9 م.

خُصصت في الطابق الأرضي مساحات تجارية، وفي الموقع موقف سيارات أرضي يتسع لـ 7 سيارات، وأنظمة تحكم بالدخول وأنظمة أمن، ومرافق مركزية (مياه وصرف صحي وكهرباء). تبعد محطة النقل العام التي تخدمها الخطوط 10 و 10A و 14 مسافة 65 مترًا، وحديقة ليخ وماريا كاتشينسكي نحو 670 مترًا. مطار باتومي على بُعد 10 دقائق تقريبًا بالسيارة، ومحطة الحافلات المركزية ومحطة القطار على بُعد 15–20 دقيقة.

تبدأ الأسعار من 76,820 دولارًا للاستوديو، ومن 102,270 دولارًا للشقق من غرفتين، ومن 250,800 دولار للشقق من أربع غرف. يوفر المطور خطة تقسيط حتى سنتين بدفعة أولى 30%، كما يتوفر تمويل عقاري من بنك TBC. ومن المقرر تسليم المجمع في الربع الرابع من عام 2028 — ويبقى الشراء في مرحلة مبكرة من البناء على الصف الأول من البحر الحجة الاستثمارية الرئيسية للمشروع.