مكتمل
من $68,563
Bristol Kvariati
كفارياتي
من $68,563
من $2,300/م²
2024
شقق · قيد الإنشاء
OG Residence
المطور: Golden Beach
- كفارياتي
- 100 م عن البحر
- الإنجاز 2026
من$59,405
22–69 م² · $2,280 – $2,945/م²
تقسيط لمدة 12 شهرًا · دفعة أولى 30%
معرض المشروع
7 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 7
مخططات الطوابق
4 مخططات
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
عن المشروع
OG Residence مجمع سكني من شركة Golden Beach التي تبني المساكن في كفارياتي منذ عام 2015. يتكون من برج واحد من عشرة طوابق يضم 72 شقة بتصميم متدرج مميز: تتبع الطوابق انحناءة الساحل، ولكل شقة شرفتها الخاصة المطلة على البحر والجبال.
يقع المبنى على طريق أندريا بيرفيلتسوديبولي السريع رقم 106، على بعد 100 متر من خط الشاطئ. كفارياتي قرية سياحية هادئة بين غونيو وسارپي، وفيها بعض من أنظف شواطئ الساحل؛ ويبعد مركز باتومي نحو 16 كم، وقلعة غونيو-أبساروس 3 كم.
الهيكل خرساني مسلح متجانس، والجدران من الطوب الخزفي، والواجهات زجاجية بالكامل. ارتفاع الأسقف 3 أمتار، وفي المبنى مصاعد سريعة مستوردة وأنظمة سلامة من الحرائق وإنتركم. تُسلَّم الشقق بتشطيب «الإطار الأخضر»: استوديوهات بمساحة 21.8 م² وشقق بغرفة نوم واحدة من 42.7 إلى 69.3 م². وتحت المبنى موقف سيارات تحت الأرض.
صُمم المجمع بطابع منتجع: شاطئ خاص، ومطعم وبار، ومركز سبا، ومسبح، وملعب للأطفال، وفناء منسق. وردهة بتصميم مميز، وخدمة كونسيرج، وحراسة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو.
المبنى قيد الإنشاء، والتسليم مخطط له في نهاية عام 2026. يقدم المطور تقسيطًا بدون فوائد بدفعة أولى 30% لمدة 12 شهرًا، ويتوفر تمويل عقاري من TBC Bank. يناسب هذا الخيار قضاء العطلات على البحر والتأجير الموسمي.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01100 متر إلى البحر في قرية كفارياتي السياحية
- 02شاطئ خاص ومطعم ومركز سبا
- 03واجهة متدرجة: لكل شقة شرفة مطلة على البحر
- 04أسقف بارتفاع 3 أمتار وزجاج بانورامي
- 05مبنى صغير يضم 72 شقة
- 06تقسيط بدون فوائد لمدة 12 شهرًا وتمويل عقاري من TBC Bank
داخل المجمع
المرافق
- شاطئ خاص
- مطعم وبار
- مركز سبا
- مسبح
- ملعب للأطفال
- فناء منسق
- موقف سيارات تحت الأرض
- ردهة مع كونسيرج
- حراسة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو
- مصاعد سريعة
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
22–69 م²غرف النوم
استوديو-1إلى البحر
100 مالسعر للمتر²
$2,280 – $2,945/م²عدد الطوابق
10المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أخضرالحي
كفارياتيالمطور
Golden Beachالعنوان
طريق أندريا بيرفيلتسوديبولي السريع 106، كفارياتيقائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 22 م² | من $59,405 |
| 1 غرفة نوم | 43–69 م² | من $97,356 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
30%
المدة
12 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $59,405
الدفعة الأولى
$17,822
شهريًا
$3,465
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
كفارياتي قرية سياحية جنوب باتومي بين غونيو وسارپي. يقع المبنى على طريق أندريا بيرفيلتسوديبولي الساحلي، على بعد 100 متر من البحر. تبعد محطة الحافلة رقم 16 والميني باص رقم 88 مسافة 300 متر، وتمر المواصلات كل 17 دقيقة تقريبًا. تبعد قلعة غونيو-أبساروس 3 كم، ومطار باتومي 15–20 دقيقة بالسيارة، ومركز باتومي نحو 16 كم، أي 25–30 دقيقة بالسيارة. وفي الجوار مقاهٍ ومطاعم ومتاجر بقالة وصيدليات وفروع بنوك.
جاري تحميل الخريطة...
- شاطئ 100 م
- موقف الحافلات 300 م
- المطار 15–20 دقيقة بالسيارة
- وسط المدينة 25–30 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول OG Residence
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في OG Residence؟
تبدأ الأسعار من $59,405 لأرخص وحدة بمساحة 22 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $2,280 – $2,945/م². الوسيط في منطقة كفارياتي هو $2,300/م².
02متى يتم تسليم OG Residence؟
التسليم مخطط له في عام 2026. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 10.
03هل يتوفر تقسيط في OG Residence؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 30%، والباقي على 12 شهرًا. لوحدة بسعر $59,405 يعني ذلك $17,822 دفعة أولى ونحو $3,465 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في OG Residence؟
عدد الغرف: استوديو-1. المساحات: 22–69 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $59,405، 1 غرفة نوم من $97,356.
05ما نوع التشطيب في شقق OG Residence؟
خيارات التشطيب: هيكل أخضر.
06أين يقع OG Residence؟
في حي كفارياتي في باتومي، العنوان: طريق أندريا بيرفيلتسوديبولي السريع 106، كفارياتي. حوالي 100 م إلى البحر. بالقرب: شاطئ (100 م)، موقف الحافلات (300 م)، المطار (15–20 دقيقة بالسيارة).
07ماذا يوفّر مجمّع OG Residence؟
شاطئ خاص، مطعم وبار، مركز سبا، مسبح، ملعب للأطفال، فناء منسق، موقف سيارات تحت الأرض، ردهة مع كونسيرج.
08من هو مطور OG Residence؟
المطور هو Golden Beach.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في OG Residence والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. تبدأ أسعار الشقق في OG Residence من $59,405؛ للحصول على الإقامة اختر وحدة من $100,000.
لم تجد إجابتك؟
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية