Royal Residence

Royal Residence مجمع سكني من فئة الأعمال من 20 طابقًا، من شركة التطوير الجورجية Royal Development، سُلِّم في عام 2025. يقع المجمع على الخط الأول من البحر على العنوان: شارع رجب نيجارادزه، 5، في منطقة البوليفارد الجديد المرموقة في باتومي — على بُعد 100 متر فقط (نحو دقيقتين سيرًا على الأقدام) من الشاطئ والكورنيش.

شُيّد المبنى بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس مع مراعاة النشاط الزلزالي في المنطقة. يضم المجمع إجمالًا 414 شقة؛ والمعروض للبيع استوديوهات من 35.15 م² وشقق من غرفتين (48.05 م²) وثلاث غرف (69.85 م²). ارتفاع الأسقف 3 أمتار، مع شرفات مفتوحة تطل على البحر أو الجبال، ونوافذ بزجاج مزدوج، وتمديدات كاملة للمرافق، وتدفئة مركزية. يشغل الطابق الأرضي مساحات تجارية وردهة مع استقبال على مدار الساعة وصالة لياقة بدنية، وتبدأ الشقق السكنية من الطابق الثاني.

تشمل المرافق تراسًا على السطح مع مسبح بانورامي وبار استرخاء ومناطق للأطفال ومساحة للراحة، ومنطقة ترفيهية بمساحة 3000 م²، وملعبين للأطفال والرياضة، وأربعة مصاعد Mitsubishi سريعة، وحراسة ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة، إضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وآخر فوقها.

يتيح الموقع الوصول سيرًا على الأقدام إلى الحديقة الساحلية والكورنيش والبوليفارد الجديد. يبعد مطار باتومي الدولي نحو 10 دقائق بالسيارة، والطريق السريع E70 خمس دقائق، ووسط المدينة وساحة أوروبا نحو 20 دقيقة. وبالقرب منه متاجر Carrefour وGreen Mart وOnima، ومراكز التسوق Metro City Mall وBatumi Mall، ومدارس، ورياض أطفال، ومراكز طبية، ومطاعم.

يستهدف Royal Residence الإقامة الدائمة والاستثمار في آن واحد: فالقرب من البحر والمطار والبنية التحتية السياحية يضمن طلبًا مرتفعًا على التأجير قصير الأجل وطويل الأجل. يبدأ السعر من 1,350 دولار للمتر المربع. ويتوفر تقسيط (دفعة أولى 30%، لمدة تصل إلى 11 شهرًا) وتمويل عقاري من TBC Bank.