Sport City

Sport City أول مجمع سكني فاخر متعدد الوظائف في جورجيا مبني حول منظومة رياضية احترافية. ينفّذ المشروع One Development — المطوّر الذي تضم محفظته أكثر من 400,000 م² والحائز على جائزة European Property Awards 2025–2026 (عن مشروعي ONE وStay & Rent في جورجيا). يقع المجمع في منطقة البوليفارد الجديد سريعة التطور في باتومي، في الزقاق الأول من شارع أنغيسا.

يتكوّن المجمع من 4 مبانٍ يضم كل منها 24 طابقًا سكنيًا بواجهات زجاجية بانورامية من الأرض حتى السقف وأسقف بارتفاع 3 أمتار؛ والهيكل من الخرسانة المسلحة المتجانسة على أساسات خازوقية، وفي كل مبنى 5 مصاعد سريعة. المبنى C (506 شقق، التسليم في الربع الثالث 2029) والمبنى D (التسليم في الربع الأول 2030) في مرحلة بناء نشطة بالفعل، أما المبنيان A وB فلا يزالان في مرحلة التصميم. تتوفر مخططات من 30.5 م² (استوديوهات) إلى 107.8 م² (ثلاث غرف) بعدة خيارات للتشطيب: «الهيكل الأسود»، و«الهيكل الأبيض»، وتشطيب نهائي مع مطبخ وحمّام، ومساكن مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن.

تشمل المرافق مسبحًا داخليًا بطول 25 مترًا مع تحكم بالمناخ، ومركز لياقة بدنية، ومنطقة سبا مع ساونا وغرفة بخار وحمّام تركي، وsky bar، ومطعمًا مميزًا بإطلالة بانورامية على البحر الأسود. وبنية تحتية رياضية فريدة في المنطقة: صالة للملاكمة والفنون القتالية المختلطة (MMA)، وملاعب بادل وسكواش وريشة طائرة على السطح، وملاعب رياضية مفتوحة، وملعبا كرة قدم وكرة سلة، وتنس طاولة، ومسارات للجري، ومحاكيات رياضية افتراضية (قفص بيسبول، ومحاكي تزلج على الجليد)، ومنطقة استرخاء بمساحة 5000 م². وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض 15,000 م².

يضم المجمع سوبرماركت، ومخبزًا، وصيدلية، وصالون تجميل، ومغسلة تنظيف جاف، ومتجرًا للحيوانات الأليفة، وأجهزة صراف آلي، ومركزًا للبريد والشحن، إضافة إلى مساحة عمل مشتركة مع غرف اجتماعات، ومدرج، وحدائق زينة، ونافورة، ومنطقة نزهات، وملعب للأطفال، ومنطقة مخصصة للكلاب. موقف سيارات ذكي يتسع لـ 500 سيارة، 40% منها مزوّدة بشواحن للسيارات الكهربائية، مع عدّاد فردي لكل مكان. وحراسة على مدار الساعة، ومراقبة بالفيديو، ونظام التحكم في الدخول.

يبعد البحر 850 مترًا (نحو 10 دقائق سيرًا)، والمطار 7 دقائق بالسيارة، ووسط باتومي (شارع الأبطال) 10 دقائق. وبالقرب منه حديقة ليخ وماريا كاتشينسكي (700 م، 8 دقائق سيرًا)، ومركز التسوق Metrocity Mall والسوبرماركت (850 م)، وروضة أطفال (850 م)، ومطاعم الكورنيش (950 م). تبدأ الأسعار من 46,055 دولار للاستوديو، وسعر المتر المربع من 1,450 دولار. ويقدّم المطوّر تقسيطًا لمدة تصل إلى 4 سنوات بدفعة أولى من 10%. ويجعل الموقع في البوليفارد الجديد المجمع جذابًا للاستثمار، إذ تشهد المنطقة نشاطًا عمرانيًا مكثفًا.